北京牛欄山房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司是由北京恒華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2009年8月成功投資，持100%的股份，公司于2009年11月投資開發(fā)的項目位于北京市順義區(qū)牛欄山半壁店的住宅項目，占地約380畝，總建筑面積約40萬平方米，是集普通住宅、花園洋房、金融、商業(yè)于一體的綜合性大型項目。

項目在設(shè)計中充分體現(xiàn)“以人為本”的主體思想。在研究居民的居住實態(tài)和居住意愿的基礎(chǔ)上，以當今居民的居住形態(tài)為設(shè)計目標，在居住小區(qū)的綠化水平、交通組織、公建配置、停車設(shè)施以及居民居往空間的設(shè)計上體現(xiàn)居住需求的時代特征，在單體設(shè)計方面為未來提供平面多樣化、可選擇性、適應(yīng)性強的住宅，以適應(yīng)各類住戶的多樣化需求，并力求通過精心的設(shè)計滿足未來社會信息化、網(wǎng)絡(luò)化的發(fā)展需要。充分考慮人文建設(shè)與周邊環(huán)境綠化的保護與協(xié)調(diào)，營造一個自然與人文相映生輝的居住區(qū)布局形態(tài)。將具有個性化、現(xiàn)代化和時代氣息的建筑與富有特性、層次、具有文化內(nèi)涵的植物配置融入設(shè)計之中，并形成該地段獨特的人文建筑風(fēng)貌，具有鮮明的個性。