職位描述
特種作業(yè)操作證 （電工作業(yè)）特種設備作業(yè)人員證（電梯作業(yè)）電工職業(yè)資格證書物業(yè)管理
1. 負責制定項目設備月度和年度的維修保養(yǎng)、改善計劃及備品，備件采購計劃，定期報送物業(yè)總經理審定，并負責組織安排維修保養(yǎng)計劃的實施，制定工作標準，督導下屬保證工作質量及提高工作效率；
2. 負責制定項目設施設備的運行方案，并不斷與運行人員研究改進措施，使系統設備在保證安全運行的前提下，力圖節(jié)省能耗；
3. 掌握系統的運行情況及控制狀態(tài)，定期審閱運行記錄表，發(fā)現誤差和異常應立即校正和分析處理；
4. 負責整個工程部的員工監(jiān)管工作；
5. 監(jiān)督各班組認真貫徹落實崗位責任制，督促當值人員嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和安全技術方面的規(guī)定；
6. 審核下屬員工考勤，做好技術檔案管理工作，督促下屬做好設備故障維修，定期保養(yǎng)及做好零部件更換記錄和保養(yǎng)工作表，整理歸檔，把好技術質量關；
7. 掌握科技發(fā)展動態(tài)，認真推廣新技術，改造部合理的設備，完善設計和施工遺留的缺陷，對所屬系統的重大改造工程參與設計，提出與原系統匹配的可行方案，監(jiān)管籌建商之工作，把握工作質量與進度以求能完全符合本商場要求的性能；
8. 準備及檢討工程招標的文件，設定標準及規(guī)格，分析回標及作建議；
9. 配合其他部門工作，做到協調一致。負責調查和處理商場內各客戶有關設備方面的投訴，詢問及按情況分配工作；
10. 就客戶之投訴及重要維修保養(yǎng)工程做出調配及跟進；
11. 檢查下屬崗位紀律及精神狀態(tài)，發(fā)現不良現象應及時糾正；
12. 出席與發(fā)展商、公用事業(yè)機構、政府部門及有關項目管理等的會議；
13. 制訂每年度的工程預算，供物業(yè)總經理審閱；
14. 定期巡視整個項目；
工作地點
上海靜安區(qū)PAC購物中心
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職位發(fā)布者
楊春鳴/人事經理
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第一太平戴維斯物業(yè)顧問(上海)有限公司 Savills Property Services (Shanghai) Company LimitedSavills is the trading name for the property services division of Savills Plc, a UK company listed on the London stock exchange. Founded in 1855, we are one of the world's leading property consultants offering expert advice on commercial, retail, residential and leisure properties. In china's dynamic and rapidly changing real estate market, innovation and creativity are the key ingredients for success. Since entering the China marketing in the late 1980s, Savills has established itself as a leading name by providing its clients with innovative solutions to their real estate needs. Through our offices in the key cities of Shanghai, Beijing, Shenzhen and Guangzhou, we provide commercial, retail, residential sales and leasing, valuation, property management, investment, market research and development consultancy services. In China, Savills recognises that the quality, commitment and motivation of its staff are key elements in our success. Savills aims to provide through its staff an innovative, professional service of the highest standard and we are committed to being an enterprising, quality-driven company with high ethical values, delivering a wide range of comprehensive international property services. Career opportunities exist for experienced and talented people who possess the highest ethical and professional standards.
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