崗位職責(zé):
1、負責(zé)大樓電力系統(tǒng)的運行、治理;
2、負責(zé)高低壓配電柜、變壓器、發(fā)電機及操作設(shè)備的維修保養(yǎng)及故障檢修工作;
3、負責(zé)水泵房、鍋爐房電氣設(shè)備保養(yǎng)及故障檢修安排;
4、負責(zé)空調(diào)、冷凍機設(shè)備動力供電;
5、負責(zé)大樓大廈所有照明設(shè)備的保養(yǎng)和故障檢修;
6、負責(zé)電話、網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)星系統(tǒng)的維護和故障檢修安排;
7、負責(zé)編制電氣設(shè)備臺賬、完成專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作;
8、負責(zé)施工用電的現(xiàn)場安全管理工作;
9、負責(zé)二次裝修的電氣部分的驗收工作;
10、負責(zé)主持電試工作;
11、負責(zé)電梯設(shè)備的維護和故障檢修安排;
12、負責(zé)向工程經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備更新、改造建議和大、中修計劃,協(xié)同工程部經(jīng)理向業(yè)主和總公司提交方案并組織、監(jiān)督實施項目的整改工程;
13、負責(zé)提交所有電氣專業(yè)的維修工具、設(shè)備、材料采購計劃。
任職要求:
1、學(xué)歷:大學(xué)??萍耙陨蠈W(xué)歷;
2、形象:身體健康、儀表端正;
3、專業(yè):物業(yè)管理、工程管理、設(shè)施設(shè)備管理有限;
4、資質(zhì)證書:需持證上崗,強弱電類證書;
5、語言及溝通能力:具有一定的表達及書寫能力;
6、辦公能力:熟悉操作各類辦公軟件。
工作經(jīng)驗(商辦項目):
(1)從業(yè)經(jīng)驗:
a.需具備2年及以上同等項目、同等職位(強弱電工程主任)工作經(jīng)驗;
(2)管理面積:
a.需具備管理面積不小于3萬方的辦公樓或商辦綜合體項目工程管理經(jīng)驗
(3)法律知識:熟知有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律,對項目工程管
理、消防安全管理等 相關(guān)法規(guī)有一定了解。