崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)制定所管轄范圍的系統(tǒng)運(yùn)行方案,確保大廈各系統(tǒng)當(dāng)值期間所轄范圍的各種設(shè)備及附屬設(shè)備的安全運(yùn)行;對所管轄的各系統(tǒng)運(yùn)行設(shè)備從經(jīng)濟(jì),安全調(diào)度的角度出發(fā),力圖為本大廈節(jié)省能耗
2、掌握各系統(tǒng)緊急事故的處理方法及應(yīng)變措施;掌握所管轄系統(tǒng)的運(yùn)行情況及控制狀態(tài),定期審閱運(yùn)行記錄表,發(fā)現(xiàn)誤差和問題立即組織人員糾正和處理,并校正和分析
3、負(fù)責(zé)制定所管轄系統(tǒng)設(shè)備月度和年度的維修保養(yǎng)計(jì)劃及備品,備件計(jì)劃
4、貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制,督促屬下當(dāng)值人員嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和安全技術(shù)方面的規(guī)定
5、做好技術(shù)檔案管理工作,督促下屬做好設(shè)備故障維修,定期保養(yǎng)及做好零部件更換記錄和保養(yǎng)工作表,整理歸檔。
6、負(fù)責(zé)審核下屬員工考勤,檢查當(dāng)值期間各系統(tǒng)值班人員崗位紀(jì)律和精神狀態(tài),發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象應(yīng)立即給予糾正
7、負(fù)責(zé)保管好系統(tǒng)內(nèi)的各種原始記錄和督促員工認(rèn)真仔細(xì)做好各項(xiàng)記錄
任職要求:
1、50歲以下,大專及以上學(xué)歷,機(jī)電/暖通等相關(guān)專業(yè)
2、五年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn),有三年以上工程主管或同級職位工作經(jīng)驗(yàn),工程師職稱,工程翻修經(jīng)驗(yàn)
3、熟悉各設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)的維護(hù)和管理,能應(yīng)對故障的應(yīng)急處理
4、工作細(xì)致認(rèn)真,謹(jǐn)慎細(xì)心,熱情,積極主動;能團(tuán)結(jié)同事,有較強(qiáng)的工作責(zé)任感和事業(yè)心;堅(jiān)持原則,具有較強(qiáng)警惕性和處理突發(fā)事件的能力;工作效率高,責(zé)任心強(qiáng),具有團(tuán)隊(duì)精神
5 有高級寫字樓,管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先
6、有超高層項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先