崗位職責(zé):
1)根據(jù)項(xiàng)目公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、集團(tuán)要求、競(jìng)品信息等提報(bào)年度銷售目標(biāo)和計(jì)劃;
2)負(fù)責(zé)了解項(xiàng)目所在區(qū)域的市場(chǎng)動(dòng)態(tài),搜集市場(chǎng)信息,做好市場(chǎng)預(yù)判,制定推盤計(jì)劃,并根據(jù)市場(chǎng)情況制定調(diào)整推盤節(jié)奏,確保項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)的達(dá)成;
3)熟悉青島市場(chǎng),尤其是市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況;
4)統(tǒng)籌項(xiàng)目銷售部的案場(chǎng)管理、策劃管理、簽約管理、渠道管理;
5)定期組織策劃、銷售工作會(huì)議,管理并規(guī)范營(yíng)銷行為;
6)參與處理購(gòu)房客戶的投訴,維護(hù)公司形象;
7)指導(dǎo)策劃團(tuán)隊(duì)根據(jù)項(xiàng)目推盤計(jì)劃制定項(xiàng)目推廣方案,并監(jiān)督執(zhí)行;
8)負(fù)責(zé)銷售過(guò)程中的銷控管理及風(fēng)險(xiǎn)把控;
9)負(fù)責(zé)銷售人員的培訓(xùn)、管理、考核;
10)對(duì)項(xiàng)目簽約規(guī)范性進(jìn)行監(jiān)督,配合財(cái)務(wù)進(jìn)行銀行貸款準(zhǔn)入、公積金貸款準(zhǔn)入,并推進(jìn)項(xiàng)目的按揭回款;
11)負(fù)責(zé)部門人才培養(yǎng)與團(tuán)隊(duì)建設(shè);
12)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作事項(xiàng)。
任職要求:
1)統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,專業(yè)不限;
2)5年及以上地產(chǎn)營(yíng)銷工作經(jīng)驗(yàn),3年以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn),對(duì)青島市區(qū)市場(chǎng)熟悉,有市區(qū)操盤經(jīng)驗(yàn);
3)熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng),了解銷售的全流程,有完整的項(xiàng)目周期管理經(jīng)驗(yàn);
4)有較強(qiáng)的執(zhí)行力、組織計(jì)劃能力、領(lǐng)導(dǎo)能力,溝通協(xié)調(diào)能力;
5)抗壓能力強(qiáng),工作責(zé)任心強(qiáng),團(tuán)隊(duì)管理能力強(qiáng)。