崗位職責:
1、熟悉國家及當?shù)胤康禺a、物業(yè)管理行業(yè)相關法律、法規(guī)、政策;
2、全面負責日常管理,制定園區(qū)工作計劃,保證園區(qū)的穩(wěn)定與發(fā)展;
3、對園區(qū)各項工作的貫徹執(zhí)行情況進行監(jiān)督落實,及時糾正存在的問題,并提出合理化建議;
4、合理安排工作任務,確保各項任務落實到人,安排員工做好物業(yè)管理費以及其他費用的收繳工作;
5、組織培訓工作,幫助員工提高專業(yè)技術技能和服務水平;
6、與員工溝通,及時了解員工的工作生活情況,給予其必要的指導和幫助,從而提高團隊凝聚力;
7、嚴格控制園區(qū)部門各類物品的領用及使用,做好節(jié)能降耗工作;
8、處理業(yè)主的重大投訴及重大事件;
9、了解園區(qū)房屋的產權結構,指導本部門員工建立、健全各種物業(yè)管理檔案和資料,進行規(guī)范管理;
10、參與新物業(yè)的驗收接管工作,并落實整改;
11、熟悉保潔、綠化、電梯等相關知識,同外包單位溝通與合作,監(jiān)督外包合同執(zhí)行情況;
12、拓展多種經(jīng)營渠道,提高公司經(jīng)濟利潤。
崗位要求:
1、年齡25-40歲,大專及以上學歷,物業(yè)管理或企業(yè)管理相關專業(yè)畢業(yè),條件優(yōu)秀者可以適當放寬;
2、5年以上物業(yè)管理相關工作經(jīng)驗;
3、性格樂觀、開朗,有較強溝通、協(xié)調能力,具有突發(fā)事件應急處置能力;
4、有較高職業(yè)素養(yǎng),有較強的責任心和客戶服務意識;
5、具有物業(yè)管理相關專業(yè)職稱、證書者優(yōu)先。