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更新于 6月24日

投后管理崗

面議
  • 北京西城區(qū)
  • 金融街
  • 5-10年
  • 碩士
  • 全職
  • 招1人

職位描述

不動產(chǎn)投資投資機構(gòu)投資/融資房地產(chǎn)開發(fā)
任職資格
1、年齡:35歲以下;
2、教育背景:碩士,金融、經(jīng)濟(jì)、財務(wù)管理、審計、工程等相關(guān)專業(yè)碩士及以上學(xué)歷,復(fù)合類學(xué)歷優(yōu)先;
3、工作背景:5-8年金融投資領(lǐng)域工作經(jīng)驗,特別是有非標(biāo)另類投資投后管理經(jīng)驗者更佳;
4、專業(yè)技能:具備出色的財務(wù)分析能力,能夠熟練解讀財務(wù)報表,精準(zhǔn)分析企業(yè)財務(wù)狀況、盈利能力、償債能力等關(guān)鍵指標(biāo),快速識別潛在財務(wù)風(fēng)險;熟悉各類風(fēng)險評估模型與方法,如信用風(fēng)險評級模型、風(fēng)險價值(VaR)模型等,能運用模型對投資項目風(fēng)險進(jìn)行量化分析,并結(jié)合定性判斷給出合理風(fēng)險預(yù)警;熟練掌握常用辦公軟件,尤其精通 Excel 的高級功能,如數(shù)據(jù)透視表、函數(shù)公式運用等,用于高效處理和分析投后數(shù)據(jù);
5、職業(yè)素養(yǎng):具備較強責(zé)任心與敬業(yè)精神,投后管理工作碎繁雜,需嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致對待每一個環(huán)節(jié),確保投后監(jiān)督無死角,對項目投后管理質(zhì)量負(fù)責(zé);擁有良好溝通協(xié)調(diào)能力,對內(nèi)要與投資團(tuán)隊、風(fēng)控部門、法務(wù)等緊密協(xié)作,對外需與被投資項目管理人、合作伙伴等有效溝通,及時獲取信息、解決問題;有較強抗壓能力,能在項目出現(xiàn)風(fēng)險預(yù)警、面臨復(fù)雜問題或應(yīng)對監(jiān)管檢查時,冷靜沉穩(wěn)應(yīng)對,高效化解危機。
崗位職責(zé)
1、投后監(jiān)控:定期收集、整理被投項目項目的底層運營數(shù)據(jù),包括財務(wù)報表、租售進(jìn)展報告等,建立詳實投后檔案,動態(tài)跟蹤關(guān)鍵指標(biāo)變化,繪制趨勢圖表進(jìn)行可視化分析,實時掌控項目運行態(tài)勢;實地考察被投項目,與管理人及項目方調(diào)研座談,發(fā)現(xiàn)運營問題并提出改進(jìn)建議;關(guān)注被投資項目所處行業(yè)動態(tài)、市場競爭格局變化,分析宏觀經(jīng)濟(jì)政策、行業(yè)法規(guī)、監(jiān)管要求調(diào)整對項目的直接與間接影響,及時向投資團(tuán)隊反饋,為投資決策調(diào)整提供依據(jù);
2、風(fēng)險預(yù)警:預(yù)設(shè)風(fēng)險指標(biāo)閾值,對投資項目風(fēng)險進(jìn)行實時監(jiān)測,一旦發(fā)現(xiàn)財務(wù)指標(biāo)惡化、項目進(jìn)度延遲、市場份額下滑、法律合規(guī)瑕疵等風(fēng)險信號,立即啟動預(yù)警機制,發(fā)出詳細(xì)風(fēng)險提示報告;協(xié)同投資團(tuán)隊及風(fēng)控部門對風(fēng)險事件深度剖析成因,制定針對性化解策略;對于重大風(fēng)險,按管理要求匯報上級領(lǐng)導(dǎo),組織跨部門專項會議商討解決方案,并跟蹤落實處置結(jié)果;
3、按照公司投后管理要求定期撰寫投后管理報告,全面匯報投資項目進(jìn)展、風(fēng)險狀況等核心內(nèi)容,報告內(nèi)容詳實、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、分析客觀、建議可行,為公司持續(xù)優(yōu)化投資布局提供有力支撐;及時響應(yīng)監(jiān)管部門及上級公司要求,配合提供投資項目數(shù)據(jù)及相關(guān)報告,按規(guī)定格式與時限報送監(jiān)管及上級公司;
4、負(fù)責(zé)部門內(nèi)部項目檢查、巡視整改、審計整改等有關(guān)工作的落實。

工作地點

北京西城區(qū)中國人壽中心

職位發(fā)布者

楊女士/人事主管

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國壽不動產(chǎn)投資管理有限公司
國壽不動產(chǎn)投資管理有限公司是中國人壽保險(集團(tuán))公司旗下,從事不動產(chǎn)投資和資產(chǎn)運營管理的綜合運營企業(yè),注冊資本2.15億元。公司秉承“追求卓越,誠信為本。代人之勞,成人之美”的發(fā)展宗旨,以不動產(chǎn)投資和資產(chǎn)運營管理為主,兼營物業(yè)管理、酒店管理、商務(wù)咨詢、企業(yè)管理咨詢、工程咨詢、餐飲服務(wù)和會議服務(wù)等業(yè)務(wù)?,F(xiàn)擁有中國人壽大廈、中國人壽中心、鑫茂大廈等優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),年營業(yè)收入逾2億元人民幣。
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