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更新于 11月7日
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資產(chǎn)管理管培生

9000-14000元
  • 北京朝陽區(qū)
  • 大望路
  • 無經(jīng)驗
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

運營方向資產(chǎn)管理
1) 配合監(jiān)督審核產(chǎn)權(quán)變動的操作規(guī)范和流程標準，并監(jiān)督把控相關(guān)部門對其執(zhí)行。
2) 配合監(jiān)督審核經(jīng)營資產(chǎn)盤點（含自持和委托管理），及審核資產(chǎn)數(shù)據(jù)庫的建立、補充和更新。
3) 配合監(jiān)督把控對照數(shù)據(jù)庫清點各項資產(chǎn)的數(shù)量及使用狀態(tài)，對非正常使用狀態(tài)的資產(chǎn)進行處理。
4) 配合監(jiān)督把控資產(chǎn)價值評估，并審核資產(chǎn)收益回報指標。
5) 配合監(jiān)督審核資產(chǎn)移交計劃，并把控相關(guān)部門進行資產(chǎn)移交。
6) 配合監(jiān)督審核商業(yè)、寫字樓、酒店、公寓年度經(jīng)營目標。
7) 配合監(jiān)督審核籌開期和營運期租賃決策文件（如租賃定價等）。
8) 配合監(jiān)督審核重大租賃條款以及超出租賃政策范圍的租賃條款。
9) 配合監(jiān)督審核各項目經(jīng)營信息，并把控對數(shù)據(jù)的匯總。
10) 配合監(jiān)督審核項目運營分析報告，及根據(jù)分析運營報告中發(fā)現(xiàn)的問題提出的經(jīng)營改進建議。
11) 配合監(jiān)督把控基于行業(yè)標桿研究和內(nèi)部資產(chǎn)使用效率，提出品質(zhì)改造需求。
12) 配合 監(jiān)督把控第三方機構(gòu)對各項目進行營運評估，并審核評估報告。
13) 配合監(jiān)督把控定期或不定期檢查，并審核各項目營運品質(zhì)評估結(jié)果。
14) 配合監(jiān)督把控針對外部評估和內(nèi)部巡檢發(fā)現(xiàn)的問題，提出品質(zhì)提升建議并督促項目執(zhí)行。
15) 配合監(jiān)督把控各業(yè)態(tài)開展客戶未來需求趨勢研究分析工作。
16) 配合監(jiān)督把控各業(yè)態(tài)編制客戶滿意度報告，并對其審核。
17) 配合監(jiān)督把控建立開發(fā)、商管與金融之間，以及商管內(nèi)部各業(yè)態(tài)之間的客戶資源協(xié)同機制。
18) 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
任職要求：
1.統(tǒng)招本科以上學歷，金融、財務(wù)管理、會計等專業(yè)畢業(yè)；
2.邏輯思維強,溝通能力優(yōu)秀。

工作地點

北京朝陽區(qū)華貿(mào)寫字樓3座4層

職位發(fā)布者

史先生/招聘總監(jiān)

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公司Logo北京國華置業(yè)有限公司
華貿(mào)集團專注于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)平臺運營，以代表作華貿(mào)中心蜚聲世界。2002年以來，憑藉時代使命感與歷史責任感，秉承“對城市負責、對社會負責、對歷史負責”的先進理念，華貿(mào)以“開發(fā)建設(shè)、運營管理一體化，持續(xù)創(chuàng)新提升”的領(lǐng)先模式，創(chuàng)造與世界同步的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)運營平臺，成功打造了國際化、高水平的商務(wù)區(qū)地標。華貿(mào)中心的成功源于自身獨創(chuàng)的一系列創(chuàng)新模式：（1）整合國際優(yōu)勢資源,鑄就開發(fā)建設(shè)、招商運營一體化能力；（2）持續(xù)創(chuàng)新提升運營水平，保持處于國際前沿水準；（3）兼顧社會效益、經(jīng)濟效益，實現(xiàn)土地價值、城市價值、社會價值最大化；（4）國際化團隊的專業(yè)運營，形成了整合優(yōu)勢資源、精準招商、高品質(zhì)運營以及持續(xù)創(chuàng)新提升為特點的領(lǐng)先型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)平臺；（5）在深入研究城市發(fā)展趨勢、商圈形成規(guī)律、未來現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)項目精準定位，攜手國際一流團隊，締造國際化、高水平的商務(wù)區(qū)地標，樹立行業(yè)領(lǐng)軍者的地位。集團代表作北京華貿(mào)中心，總建筑面積約100萬㎡，總投資約100億元，是由國際寫字樓、酒店、商業(yè)、公寓、廣場等組成的，內(nèi)部有機聯(lián)系優(yōu)勢互補的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)運營平臺，直接推動了北京CBD東擴，樹立了CBD地標。在15公頃的有限土地上，北京華貿(mào)中心以“締造百年精品”的態(tài)度打造了與世界同步的國際商圈，提供3萬多個就業(yè)崗位，每年為國家?guī)砑s100億元的稅源。北京華貿(mào)寫字樓主力客戶包括500強、金融機構(gòu)、律師事務(wù)所、科技和新能源公司等，德意志銀行、澳新銀行、蒙特利爾銀行、強生、巴西航空、Itochu、Tesla等200多家著名公司進駐，是政府指定的國際金融品牌聚集區(qū)。華貿(mào)中心商業(yè)云集Hermès、CHANEL、PRADA、LV、Dior、GUCCI、FENDI等2000個時尚品牌，以全新的商業(yè)理念成為全國乃至亞洲時尚引領(lǐng)者，實現(xiàn)與國際時尚零時差。眾多國際名品旗艦店、概念店，以及超大規(guī)模精品女鞋專區(qū)、男士專屬樓層與獨家品牌買手店，令人流連忘返。主力店北京SKP已連續(xù)8年蟬聯(lián)中國零售業(yè)單店銷售第一名，2018年年度銷售額達到135億元，再創(chuàng)實體商業(yè)傳奇，躋身世界前列。麗思卡爾頓及JW萬豪兩座國際奢華品牌酒店同時落戶華貿(mào)，世界范圍內(nèi)罕見。自2007年以來，僅華貿(mào)麗思卡爾頓酒店就接待超過100萬卓越旅行者，舉辦近800場婚禮，見證了許多社會精英和國際政商名流的到訪，獲得300多個重量級獎項。作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)運營平臺的代表品牌，華貿(mào)中心所創(chuàng)造的社會效益、經(jīng)濟效益贏得廣泛關(guān)注。華貿(mào)中心的品牌影響力和社會美譽度逐日提升，世界奢侈品牌集團、跨國金融巨頭、國內(nèi)外著名商學院以及行業(yè)考察團絡(luò)繹不絕。當前，華貿(mào)集團聚焦長江經(jīng)濟帶，致力于打造北京華貿(mào)中心的升級版——蘇州華貿(mào)中心、南京華貿(mào)中心以及正在啟動的上海華貿(mào)中心等，推動長三角世界級城市群的國際化進程。
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