職位描述
寫(xiě)字樓
任職要求：
1. 本科及以上學(xué)歷，
2. 中英文流利交流，
3. 熟悉國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策
4. 了解ISO及EHS等體系認(rèn)證
5. 有一線城市十萬(wàn)平米以上甲級(jí)寫(xiě)字樓項(xiàng)目經(jīng)理相關(guān)經(jīng)驗(yàn)3年以上；
6. 有內(nèi)地物業(yè)相關(guān)證書(shū)優(yōu)先
工作職責(zé)及任務(wù)：
1. 接受公司及區(qū)域經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，全面負(fù)責(zé)大廈整體的領(lǐng)導(dǎo)及管理工作。
2. 負(fù)責(zé)大廈日常及特殊事件工作整體策劃和組織實(shí)施。
3. 熟悉國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及公司綜合管理體系文件。
4. 根據(jù)大廈的實(shí)際情況，制定并評(píng)審大廈工作標(biāo)準(zhǔn)，督導(dǎo)員工認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度及安全操作規(guī)程，檢查員工工作質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)不合格及時(shí)糾正。
5. 每月向區(qū)域經(jīng)理提交大廈管理工作計(jì)劃及工作總結(jié)。
6. 監(jiān)控大廈培訓(xùn)工作，分析員工的培訓(xùn)需求，審核大廈年度培訓(xùn)計(jì)劃，并監(jiān)督培訓(xùn)計(jì)劃的實(shí)施。
7. 負(fù)責(zé)控制大廈各種成本、費(fèi)用支出，并負(fù)責(zé)大廈年度預(yù)算的編制，確保大廈完成年度經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
8. 負(fù)責(zé)大廈人力資源的合理配置與管理及員工人事任免。
9. 負(fù)責(zé)大廈消防安全，定期組織消防演習(xí)、培訓(xùn)、消防宣傳等。
10. 負(fù)責(zé)以大廈名義對(duì)外發(fā)文或處理原則性事務(wù)，跟進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)合同的續(xù)簽以及分包合同的簽訂。
11. 負(fù)責(zé)監(jiān)督、管理分包方的服務(wù)和工作質(zhì)量，提高大廈服務(wù)水準(zhǔn)，對(duì)不合格的分包方及時(shí)提出改進(jìn)要求，并監(jiān)督其糾正效果。
12. 負(fù)責(zé)建立和處理好與屬地政府部門(mén)和發(fā)展商的關(guān)系。
13. 確保物業(yè)公司與發(fā)展商及客戶之間建立良好的溝通渠道。
14. 全面負(fù)責(zé)大廈的行政及品質(zhì)管理工作，如物資、檔案、大廈自檢等。
15. 對(duì)大廈的質(zhì)量、環(huán)境管理體系運(yùn)行進(jìn)行全面控制，確保大廈管理工作符合綜合管理體系要求。
16. 全面控制大廈各項(xiàng)管理工作，確保大廈達(dá)到各項(xiàng)管理指標(biāo)的要求。
工作地點(diǎn)
北京朝陽(yáng)區(qū)華貿(mào)寫(xiě)字樓1座12座1201
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職位發(fā)布者
王女士/華北區(qū)HR負(fù)責(zé)人
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第一太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)（北京）有限公司/SavillsSavills is a leading global real estate service provider listed on the London Stock Exchange. The company, established in 1855, has a rich heritage with unrivalled growth. It is a company that leads rather than follows, and now has 200 offices and associates throughout the Americas, Europe, Asia Pacific, Africa and the Middle East.Since entering the China market in the late 1980s, Savills has established itself as a leading player by providing clients with innovative solutions to meet their real estate needs. Through a network of offices in China’s key cities(Shanghai, Beijing, Shenzhen, Guangzhou,Taiwan, Chongqing, Chengdu, Tianjin, Dalian，Shenyang and Hangzhou), and backed by over 3,000 staff in China offering diverse international experience and unparalled market knowledge, Savills provides a comprehensive range of high-quality consultancy and professional property services to developers, owners, tenants and investors.Savills是一家在倫敦股票交易所上市的全球領(lǐng)先房地產(chǎn)服務(wù)提供商。本公司于1855年創(chuàng)立，具有悠久的歷史傳統(tǒng)與超群的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。公司一直不甘落后，引領(lǐng)業(yè)界之先，目前已在美洲、歐洲、亞太、非洲和中東各地設(shè)立了200家辦事處及聯(lián)營(yíng)機(jī)構(gòu)。自20世紀(jì)80年代后期進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，第一太平戴維斯通過(guò)為客戶提供創(chuàng)新的解決方案迅速成為房地產(chǎn)行業(yè)中的領(lǐng)先者。通過(guò)在中國(guó)多個(gè)重點(diǎn)城市（上海、北京、深圳、廣州、杭州、臺(tái)灣、成都、天津、大連、沈陽(yáng)及重慶）建立的辦事處網(wǎng)絡(luò)，及有著3000名掌握著豐富經(jīng)-驗(yàn)及知識(shí)的員工作為堅(jiān)強(qiáng)后盾，第一太平戴維斯為開(kāi)發(fā)商，業(yè)主，租戶，和投資商提供了綜合性的、高質(zhì)量的顧問(wèn)服務(wù)及地產(chǎn)服務(wù)。其中包括在寫(xiě)字樓、商鋪及地產(chǎn)投資領(lǐng)域的顧問(wèn)服務(wù)，設(shè)施管理，空間規(guī)劃，公司房地產(chǎn)服務(wù)，物業(yè)管理，資產(chǎn)管理，租賃，評(píng)估及銷售。敬請(qǐng)留意公司網(wǎng)址：www.savills-china.com
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