崗位職責:包括但不限于以下幾個方面:
1.水暖設備的運行監(jiān)督?管理:
①負責物業(yè)項目內水暖設備,包括鍋爐、制冷機組、水泵、管道系統(tǒng)、閥門、水表等設備的損壞鑒定工作。
②定期對水暖設備進行巡查,及時發(fā)現并處理潛在的安全隱患和損壞問題?。
③統(tǒng)計寫字樓項目中央空調系統(tǒng)能耗,分析設備運行參數,提出節(jié)能降耗的措施。
?2.消防系統(tǒng)的運行監(jiān)督?管理:?
①負責消防聯動系統(tǒng)、中控室設施設備、消防管路及其他消防附屬設施的損壞鑒定工作。
②對所管轄區(qū)域的消防器材、設施設備進行定期巡查,及時發(fā)現并配合處理潛在的安全隱患,以保障消防安全?。
?3.緊急故障處理與協(xié)調?:
①及時到現場分析水暖和消防設備故障的問題,判斷故障原因并配合項目工程部進行修復?。
②在需要外包維修服務時,負責協(xié)調并監(jiān)督外包單位進行修復?。
任職資格:
1.大專以上學歷;年齡45歲以下;
2.三年以上寫字樓物業(yè)暖通、給排水專業(yè)管理經驗;
3.熟知空調(VRV)、制冷機組、鍋爐等大中型暖通設備原理,故障類型/判斷/解決方案。對設備節(jié)能降耗有意識及思路;
4.熟練掌握各類辦公軟件/CAD等,具備識圖、繪圖能力;
5.資格證書:低壓電工證/暖通類資格證書;
6.同時具備消防專業(yè)知識優(yōu)先錄用;