職位描述
特種作業(yè)操作證 （低壓電工）特種作業(yè)操作證 （高壓電工）
1、負(fù)責(zé)維修日常事務(wù)管理；統(tǒng)籌管理小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常巡檢、保養(yǎng)、維護(hù)及應(yīng)急處理。
2、制定、執(zhí)行年度、季度、月度工作計劃，降低設(shè)備故障率，監(jiān)督第三方維保單位的服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行到位
3、分配維修工單，協(xié)調(diào)維修人員的工作安排，確保及時響應(yīng)業(yè)主的報修需求，并做好維護(hù)維修臺賬，記錄設(shè)備維護(hù)，故障處理及費(fèi)用支出情況
4、對接業(yè)主或租戶的報修需求，跟蹤維修進(jìn)度并反饋結(jié)果，處理業(yè)主對維修服務(wù)的投訴，優(yōu)化服務(wù)流程，提升服務(wù)質(zhì)量。
5、負(fù)責(zé)整理編制轄區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施的臺帳、標(biāo)識工作，負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的各類工程圖紙,機(jī)電設(shè)備技術(shù)資料的使用,整理,存檔,更新。
6、推動節(jié)能降耗措施，降低項目能耗，監(jiān)督廢棄物的合規(guī)處理（如工程垃圾，舊電池）
7、負(fù)責(zé)工程人員的考勤管理，按公司規(guī)定時間上報考勤考核，嚴(yán)格審核不得弄虛做假，在權(quán)限范圍之內(nèi)保潔人員請假的審批和工作安排。
8、根據(jù)當(dāng)月清潔物品的庫存量結(jié)合項目部下個月的使用情況按時申報資金計劃，并作好工程用品、用具、設(shè)備的使用和管理工作，有效控制浪費(fèi)；
9、協(xié)調(diào)解決接管物業(yè)的遺留工程問題
10、完成各項臨時性工作。
2、制定、執(zhí)行年度、季度、月度工作計劃，降低設(shè)備故障率，監(jiān)督第三方維保單位的服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行到位
3、分配維修工單，協(xié)調(diào)維修人員的工作安排，確保及時響應(yīng)業(yè)主的報修需求，并做好維護(hù)維修臺賬，記錄設(shè)備維護(hù)，故障處理及費(fèi)用支出情況
4、對接業(yè)主或租戶的報修需求，跟蹤維修進(jìn)度并反饋結(jié)果，處理業(yè)主對維修服務(wù)的投訴，優(yōu)化服務(wù)流程，提升服務(wù)質(zhì)量。
5、負(fù)責(zé)整理編制轄區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施的臺帳、標(biāo)識工作，負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的各類工程圖紙,機(jī)電設(shè)備技術(shù)資料的使用,整理,存檔,更新。
6、推動節(jié)能降耗措施，降低項目能耗，監(jiān)督廢棄物的合規(guī)處理（如工程垃圾，舊電池）
7、負(fù)責(zé)工程人員的考勤管理，按公司規(guī)定時間上報考勤考核，嚴(yán)格審核不得弄虛做假，在權(quán)限范圍之內(nèi)保潔人員請假的審批和工作安排。
8、根據(jù)當(dāng)月清潔物品的庫存量結(jié)合項目部下個月的使用情況按時申報資金計劃，并作好工程用品、用具、設(shè)備的使用和管理工作，有效控制浪費(fèi)；
9、協(xié)調(diào)解決接管物業(yè)的遺留工程問題
10、完成各項臨時性工作。
工作地點
鄭州金水區(qū)保利大都會瀾悅苑劉莊二期物業(yè)服務(wù)中心
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趙女士/人力經(jīng)理
三日內(nèi)活躍立即溝通
索克科技服務(wù)股份有限公司索克科技服務(wù)股份有限公司（原索克物業(yè)）2002年創(chuàng)立于鄭州，是河南省首家新三板掛牌物業(yè)公司(股票代碼:832816)，擁有國家一級物業(yè)管理資質(zhì)。同時通過能源管理、企業(yè)社會責(zé)任管理、企業(yè)誠信管理、信息安全管理、環(huán)境管理、質(zhì)量管理、職業(yè)健康安全管理、危害分析與關(guān)鍵控制點、食品haccp管理等“九標(biāo)”認(rèn)證物業(yè)公司。索克服務(wù)現(xiàn)有員工萬余人，在管項目近三百個，經(jīng)營與管理的項目遍布河南、北京、上海、廣東、湖南、湖北、福建、四川、海南、新疆等十余個省市。2020年索克在全國政府采購物業(yè)服務(wù)質(zhì)量500強(qiáng)中排第17名，河南省第1名。二十年不忘初心，砥礪前行，索克建設(shè)了覆蓋寫字樓、機(jī)關(guān)事業(yè)單位、社區(qū)、教育、醫(yī)療、文化場館、機(jī)場車站、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)、城市公共建筑等多業(yè)態(tài)的管理加科技加服務(wù)的平臺標(biāo)準(zhǔn)化系統(tǒng)，通過全委托管理、顧問咨詢、合作經(jīng)營、并購?fù)顿Y等方式開展全國服務(wù)運(yùn)營，現(xiàn)已發(fā)展成為涵蓋物業(yè)管理、國有資產(chǎn)運(yùn)營、商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營、酒店投資管理、智能化開發(fā)與施工、醫(yī)療健康、養(yǎng)老、托幼、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、節(jié)能減排、綠色環(huán)保、家政服務(wù)等多領(lǐng)域經(jīng)營為一體的綜合性科技服務(wù)企業(yè)。
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