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崗位職責(zé)
1、項目報建管理
跟進(jìn)施工進(jìn)度，辦理“五證”、規(guī)劃變更、質(zhì)量安全監(jiān)督等手續(xù)，協(xié)調(diào)解決報建問題；組織規(guī)劃驗收、消防驗收、竣工驗收備案，辦理不動產(chǎn)權(quán)證，保障項目交付合規(guī)。
2、政府協(xié)調(diào)與公關(guān)
對接發(fā)改委、規(guī)劃局、住建局、消防、環(huán)保等政府部門，維護(hù)長期合作關(guān)系，爭取政策優(yōu)惠或?qū)徟崴?；協(xié)調(diào)市政配套（水、電、燃?xì)?、通信等）的報裝及驗收工作。
3、政策研究與風(fēng)險把控
跟蹤國家及地方房地產(chǎn)政策、法規(guī)變化，分析對項目的影響，制定應(yīng)對策略；梳理報建流程規(guī)范，確保合規(guī)可追溯。
4、跨部門協(xié)作與支持
協(xié)同設(shè)計、工程、營銷等部門，提供報建政策指導(dǎo)（如設(shè)計圖紙合規(guī)性審查），支持項目節(jié)點達(dá)成；參與項目復(fù)盤，優(yōu)化報建流程。
任職要求
1、大專及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)開發(fā)、工程管理、土木工程、城市規(guī)劃等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、工作經(jīng)驗5年房地產(chǎn)報建經(jīng)驗，獨立完成過項目“五證”辦理（用地規(guī)劃證→產(chǎn)權(quán)證）及竣工驗收。
有城市更新項目經(jīng)驗或特定區(qū)域（如望城區(qū)、湘江新區(qū)）政府資源者更受青睞。
3、精通房地產(chǎn)全流程報建規(guī)范、政策法規(guī)及審批程序，熟悉各政府部門職能。
4、熟練使用Office/CAD等軟件，具備公文寫作和報建材料編制能力。
5、擅長政府關(guān)系拓展，能高效解決審批爭議或突發(fā)問題，保障報建節(jié)點與工程進(jìn)度同步。
6、持有駕照，基本無違規(guī)操作記錄。