1. 熟悉和把握國家有關(guān)物業(yè)建筑工程、設(shè)施設(shè)備管理專業(yè)相關(guān)關(guān)法律法規(guī),熟悉設(shè)施設(shè)備安裝、使用、管理、維護保養(yǎng)等方面的規(guī)范、條例和規(guī)定,并嚴格按照執(zhí)行之。
2. 熟悉集團各公司、各物業(yè)項目設(shè)施設(shè)備管理基本情況,按規(guī)定程序?qū)瘓F各公司、各物業(yè)在管項目設(shè)施設(shè)備管理情況進行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
3. 組織各物業(yè)項目承接查驗工作,嚴格按照國家規(guī)范、條例及公司體系要求開展承接查驗工作。
4. 組織擬定設(shè)施設(shè)備管理、操作、維護保養(yǎng)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標準,組織建立設(shè)施設(shè)備安全管理生產(chǎn)、風險管理規(guī)章制度及體系標準并監(jiān)督執(zhí)行;
5. 組織制定、審核各公司、各管理處設(shè)施設(shè)備維修、更新、改造、日常維護保養(yǎng)計劃,審核相關(guān)預(yù)算、材料采購、工藝標準,并監(jiān)督執(zhí)行。
6. 組織各公司、各物業(yè)項目工程技術(shù)人員的業(yè)務(wù)知識的培訓和考核,組織編寫培訓計劃、培訓內(nèi)容,組織培訓效果評估。
7. 組織電梯供方管理工作,審核監(jiān)督供方服務(wù)技術(shù)方案、造價,組織進行服務(wù)過程監(jiān)督管理、服務(wù)驗收等工作。
8. 根據(jù)各公司、各項目技術(shù)支持需求,給予技術(shù)指導及檢查。
12. 協(xié)助集團各公司、各部門工作,就設(shè)施設(shè)備管理方面提出專業(yè)的意見和建議。
完成公司及上級領(lǐng)導安排的其他工作。
任職要求:
1.具備暖通給排水,通風空調(diào)、強電等專業(yè)知識;深入掌握電梯原理、結(jié)構(gòu)、控制、維保、法規(guī)標準及應(yīng)急處理
2.熟悉物業(yè)工程相關(guān)的規(guī)章制度;
3.熟悉國家有關(guān)建筑工程、安裝工程施工及驗收規(guī)范和標準;
4.具有較強的突發(fā)事件處理能力;
5.熟悉本公司的管理制度。
職位福利:節(jié)日福利、社保、雙休