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任職資格要求
1.學(xué)歷與專業(yè)：統(tǒng)招985本科及以上學(xué)歷，工程造價、工程管理、工民建、土木工程、法律等相關(guān)專業(yè)，碩士研究生及以上學(xué)歷優(yōu)先。
2. 經(jīng)驗與資歷：具有10年及以大中型房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)驗，其中至少5年以上部門負責(zé)人或同等管理崗位經(jīng)驗。
3.核心能力與素質(zhì)：
（1）戰(zhàn)略視野：能夠從公司整體經(jīng)營角度看待成本問題，具備前瞻性和大局觀。
（2）專業(yè)能力：具備搭建成本管理、采購管理體系的能力，具有極強的成本控制和價值工程意識，追求精益管理。
（3）原則性與責(zé)任心：職業(yè)道德高尚，作風(fēng)嚴謹，原則性強，具備高度的責(zé)任心和抗壓能力。
（4）解決問題的能力：思維縝密，邏輯清晰，能高效處理復(fù)雜和棘手的成本與合同糾紛問題。
4. 年齡要求：50歲以下。
崗位職責(zé)要求
1. 成本管理體系建設(shè)：
* 負責(zé)建立、完善并推行公司統(tǒng)一的成本管理、采購管理和合同管理體系、制度、流程及標準。
* 組織制定項目目標成本，并進行動態(tài)監(jiān)控、預(yù)警和偏差分析，提出成本優(yōu)化建議。
* 負責(zé)組織項目投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算的編制與審核。
2. 采購與招標管理：
* 制定重大工程、材料及設(shè)備等的采購戰(zhàn)略和招標計劃。
* 組織并主導(dǎo)大型招標工作，包括資格預(yù)審、招標文件編制、發(fā)標、回標分析、評標、談判及定標。
* 建立并維護合格的供方資源庫，組織實施供方評估、分級和動態(tài)管理。
3. 合同管理：
* 負責(zé)公司標準合同范本的制定、修訂和解釋工作。
* 組織重大合同的商務(wù)談判，審核各類經(jīng)濟合同條款，確保合同內(nèi)容的嚴謹性、合規(guī)性，有效規(guī)避法律和經(jīng)濟風(fēng)險。
* 監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，處理合同變更、索賠及反索賠事宜。
4. 團隊與日常管理：
* 領(lǐng)導(dǎo)成本合約部門團隊，負責(zé)團隊建設(shè)、人才培養(yǎng)和績效管理。
* 協(xié)調(diào)成本合約部與設(shè)計、工程、財務(wù)、營銷等部門的橫向溝通與協(xié)作。
* 向公司高層提供成本專題報告、決策建議和數(shù)據(jù)支持。
5. 后評估與數(shù)據(jù)庫建設(shè)：
* 負責(zé)項目竣工結(jié)算的最終審核與認定。
* 組織項目成本后評估，沉淀成本數(shù)據(jù)，建立并更新成本指標數(shù)據(jù)庫。
6.其他
結(jié)合公司經(jīng)營發(fā)展所需要的其他任務(wù)。