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物業(yè)保養(yǎng)部工作是商業(yè)物業(yè)管理服務的基礎性工作，通過對樓宇及其附屬、配套設施的養(yǎng)護維修，確保商業(yè)正常運行。主要職責包括制定目標，編制計劃，組織實施樓宇及其附屬、配套設施的維修保養(yǎng)，保證各種供設備正常運轉和商業(yè)的正常運行秩序。同時也協助業(yè)主或租戶租區(qū)范圍的日常報修的處理服務，最大限度減少投訴。



你將做什么

對本專業(yè)經理負責，自覺遵守公司規(guī)章制度，獨立管理部門的消防設施設備，完成相關設施設備的日常運行、維修、維護以及巡檢工作。同時在完成本專業(yè)工作的情況下，協助領導完成對消防維保管理工作。



你的主要職責包括但不限于：

l 在部門經理的指導下，負責消防維保的有關事務性工作，包括測試、維修、整理文檔、接單、派單等；

l 負責消防維保工作記錄表格的匯總、整理和保管；

l 負責帶領消防維保單位進行日常排班及相關表格編制修改工作；

l 負責消防維保部工作計劃的細化執(zhí)行及各項工作匯總統(tǒng)計并做出總結，積累經驗；

l 掌握消防相關工作必須的業(yè)務知識、工作技能；

l 在工作過程中如發(fā)現問題應及時通報部門主任及物業(yè)管理負責人；

l 每月進行一次清點消防設備、材料庫存，保證備品充足、帳物相符；

l 負責消防相關機房環(huán)境因素的控制；

l 參與建立健全有關消防突發(fā)事件的應急預案，參加消防相關應急預案的培訓、演習；

l 日常工作及突發(fā)性維修工作，服從主任的調度，到現場迅速作出處理

l 用品領用應按實際需求至倉庫領取，做好使用記錄

l 每日完成工作進行匯總，向主任匯報當日完成情況及明日工作計劃內容

l 日常維修及計劃性維修工作，具備現場溝通協調能力，能夠有效處理現場各類維修事件

l 休假前須向主任申請并說明事由，經同意后方可提交ESS請假流程，特殊情況下可同時進行以上流程。

l 替代因故空缺人員的當班工作

l 負責完成領導安排的其它工作。



你將和誰工作

與我們資深的業(yè)務領導并協同專業(yè)的保養(yǎng)團隊，通過各專業(yè)技術型人才，擁有共同強大的信念，相互尊重，體貼周到，在親如家人、尊重他人的價值中成長。



你是誰

你是一個警覺意識及創(chuàng)新精神，善于發(fā)現問題，提出設計改良建議；性格開朗；擁有良好的管理技巧的人才。



你的專業(yè)經驗和主要能力方面包括但不限于：

l 消防專業(yè)和機電專業(yè)中專以上學歷

l 3年以上相關工作經驗

l 熟悉民用建筑消防系統(tǒng)

l 可熟練運用 Office 辦公軟件制作工作所需文件

l 會使用 AutoCAD 查看圖紙或進行簡單的繪制

l 有清晰的思維，文字寫作邏輯嚴謹

l 有良好的口頭表達及理解能力。

l 有較好的協調組織能力