崗位職責(zé):
1、在分公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,組織開展項(xiàng)目的全面工作,帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)落實(shí)并完成財(cái)年經(jīng)營(yíng)責(zé)任目標(biāo);
2、負(fù)責(zé)年度工作計(jì)劃的擬定,執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度,控制管理成本,對(duì)本中心的經(jīng)營(yíng)管理狀況負(fù)責(zé);
3、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌轄區(qū)內(nèi)費(fèi)用收繳、客訴處理、公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)擴(kuò)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維保等管理;
4、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)消防、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案及防范措施的培訓(xùn)、演練;
5、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)發(fā)生的各類安全事故和隱患的處置、整改、分析;
6、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌轄區(qū)內(nèi)消防、房屋公共設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生等綜合性檢查;
7、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)有償服務(wù)的收費(fèi)和停車場(chǎng)收費(fèi)的監(jiān)督、審核;
8、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)固定資產(chǎn)的監(jiān)管,落實(shí)固定資產(chǎn)盤點(diǎn)和報(bào)廢等工作;
9、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)供方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督、檢查、評(píng)定及付款申請(qǐng)審核等工作;
10、負(fù)責(zé)外包保安、保潔的考勤情況、缺編缺崗情況等監(jiān)督、檢查;
11、負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主(商戶)保持溝通,確保良好的公共關(guān)系;
12、負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)建設(shè),提高團(tuán)隊(duì)服務(wù)質(zhì)量和業(yè)務(wù)技能,做好員工培訓(xùn)和績(jī)效考核等工作;
13、參與新項(xiàng)目的接管驗(yàn)收,配合業(yè)主入住的前期準(zhǔn)備及現(xiàn)場(chǎng)流程運(yùn)作;
14、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作事項(xiàng)。
入職繳納五險(xiǎn)一金,單雙休排休天數(shù),節(jié)假日按照法定增加輪休天數(shù),一年后帶薪年假8天,員工體檢。