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更新于 8月5日

房地產(chǎn)會計(jì)

4000-8000元
  • 保定滿城區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

房地產(chǎn)開發(fā)
一、崗位職責(zé)
1. **賬務(wù)核算與管理**
- 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目全周期(土地獲取、開發(fā)、銷售、交付)的會計(jì)核算,確保賬務(wù)準(zhǔn)確。
- 處理開發(fā)成本(土地款、建安成本、配套費(fèi)用等)的歸集、分?jǐn)偱c結(jié)轉(zhuǎn)。
- 編制項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本表,監(jiān)控成本執(zhí)行情況,分析超支原因并提出優(yōu)化建議。
2. **稅務(wù)管理**
- 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)特殊稅種(土地增值稅、契稅、增值稅預(yù)繳等)的計(jì)算與申報(bào)。
- 配合稅務(wù)籌劃,合理降低稅負(fù),規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
- 協(xié)助完成土地增值稅清算、所得稅匯算清繳等專項(xiàng)工作。
3. **資金與預(yù)算管理**
- 監(jiān)控項(xiàng)目現(xiàn)金流,編制資金計(jì)劃,確保資金合理使用。
- 參與項(xiàng)目預(yù)算編制,跟蹤預(yù)算執(zhí)行情況,分析偏差原因。
4. **合同與付款審核**
- 審核工程、采購等合同的財(cái)務(wù)條款,確保合規(guī)性。
- 監(jiān)督項(xiàng)目付款進(jìn)度,防止超付或重復(fù)支付。
5. **報(bào)表編制與分析**
二、任職資格**
1. **基本要求**
- **學(xué)歷**:大專及以上,會計(jì)、財(cái)務(wù)管理、稅務(wù)等相關(guān)專業(yè)。
- **證書**:初級會計(jì)職稱(中級職稱、CPA、稅務(wù)師優(yōu)先)。
- **經(jīng)驗(yàn)**:3年以上房地產(chǎn)行業(yè)會計(jì)經(jīng)驗(yàn),熟悉全周期賬務(wù)處理。
2. **專業(yè)技能**
- **行業(yè)知識**:
- 熟悉房地產(chǎn)行業(yè)會計(jì)處理(收入確認(rèn)、成本分?jǐn)?、土地增值稅清算等)?
- 了解房地產(chǎn)開發(fā)流程(拿地、報(bào)建、施工、銷售、交付)。
- **工具能力**:
- 熟練使用財(cái)務(wù)軟件(如用友、金蝶)、Excel。
- 熟悉ERP系統(tǒng)(如明源、SAP)者優(yōu)先。
- 按時(shí)完成月度、季度、年度財(cái)務(wù)報(bào)表(資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)。
- 編制項(xiàng)目利潤測算表、成本分析報(bào)告,支持管理層決策。
6. **審計(jì)與合規(guī)管理**
- 配合內(nèi)外部審計(jì),提供財(cái)務(wù)資料并跟進(jìn)審計(jì)問題整改。
- 確保財(cái)務(wù)處理符合《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》

工作地點(diǎn)

保定市滿城區(qū)方順橋鎮(zhèn)東方順村東側(cè)

職位發(fā)布者

秦女士/人事

三日內(nèi)活躍
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公司Logo保定冀開電力器材有限公司
保定冀開電力器材有限公司創(chuàng)建于1985年,現(xiàn)注冊資本一億元,占地面積2萬多平方米,建筑面積2.6萬平方米。廠區(qū)與京廣鐵路、京昆高速、107國道相臨,交通便利,地理位置優(yōu)越,是一家專業(yè)從事電力設(shè)備產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)和銷售為一體的高新技術(shù)企業(yè),是國家電網(wǎng)和鐵道部的合格供應(yīng)商?,F(xiàn)人才團(tuán)隊(duì)博士后3人,碩士研究生13人,在絕緣子研發(fā)方面實(shí)力突出,取得許多研究成果。公司主導(dǎo)產(chǎn)品有1000kV及以下系列復(fù)合絕緣子、電氣化鐵道接觸網(wǎng)系列復(fù)合絕緣子、電表箱及配電箱、復(fù)合氧化鋅避雷器、高低壓隔離開關(guān)、高壓熔斷器、真空斷路器等系列產(chǎn)品。經(jīng)多年的發(fā)展,公司積累了豐富的生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn),形成了“以人為本、開拓創(chuàng)新、質(zhì)量至上、技術(shù)求精”的經(jīng)營理念。隨著國家電力和電氣化鐵路的高速發(fā)展,公司在注重產(chǎn)品研發(fā)的同時(shí),不斷地加大技術(shù)、工藝改造的力度,使生產(chǎn)工藝、檢測手段不斷完善。公司擁有多臺先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備和檢測設(shè)備,性能先進(jìn)、穩(wěn)定、節(jié)能的全自動(dòng)注射成型機(jī)、壓接機(jī)、捏合機(jī)、開煉機(jī)、芯棒打磨機(jī)、激光打標(biāo)機(jī)、數(shù)控激光切割機(jī)、數(shù)控轉(zhuǎn)塔沖床、氣體保護(hù)焊機(jī)等先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備200余臺;擁有500kV工頻試驗(yàn)變壓器、1400kV沖擊試驗(yàn)成套檢測設(shè)備、1000kN拉力試驗(yàn)機(jī)、彎扭試驗(yàn)機(jī)、局部放電測試儀等專業(yè)的檢測設(shè)備,以及裝備齊全的材料檢測和理化實(shí)驗(yàn)室。公司可根據(jù)用戶的要求,設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和加工各種規(guī)格的復(fù)合絕緣子、電表箱及配電箱等產(chǎn)品。公司已經(jīng)取得了20余項(xiàng)專利,是《全國電網(wǎng)建設(shè)與改造所需產(chǎn)品選型目錄》推薦企業(yè),《鐵路運(yùn)輸安全設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)認(rèn)定》行政許可企業(yè),中國鐵道企業(yè)管理協(xié)會團(tuán)體會員單位。復(fù)合絕緣子、配電箱、電能計(jì)量箱、高壓熔斷器、避雷器、隔離開關(guān)等產(chǎn)品已通過國家電網(wǎng)供應(yīng)商資質(zhì)能力核實(shí)。所有產(chǎn)品經(jīng)國家認(rèn)可檢測機(jī)構(gòu)試驗(yàn)檢測,符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、IEC及相應(yīng)的國際標(biāo)準(zhǔn),并通過了科技成果鑒定。所生產(chǎn)的復(fù)合絕緣子、電表箱及配電箱、氧化鋅避雷器等系列產(chǎn)品,設(shè)計(jì)先進(jìn)、結(jié)構(gòu)合理、性能可靠,達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平。
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