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【崗位職責(zé)】 1、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)相關(guān)主管部門的溝通工作； 2、草擬、修改、審核、審批部門/物業(yè)服務(wù)中心相關(guān)管理制度、發(fā)文等； 3、及時(shí)跟蹤協(xié)調(diào)各項(xiàng)目突發(fā)事件的處理閉合； 4、組織對(duì)各分公司、物業(yè)服務(wù)中心的質(zhì)量檢查工作，定期指導(dǎo)、監(jiān)督、落實(shí)； 5、負(fù)責(zé)公司所有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（住宅項(xiàng)目、公共項(xiàng)目、合作與顧問項(xiàng)目）的“客服、工程、綠化、保潔”工作的具體運(yùn)營(yíng)，指導(dǎo)工作流程的貫徹與執(zhí)行； 6、負(fù)責(zé)組織對(duì)合作、顧問項(xiàng)目對(duì)口培訓(xùn)指導(dǎo)服務(wù)工作，并實(shí)施質(zhì)量管控檢查； 7、負(fù)責(zé)審核各分公司、物業(yè)服務(wù)中心的年度設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃； 8、協(xié)助審核各項(xiàng)目年度費(fèi)用預(yù)算，按年度項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算審核各項(xiàng)費(fèi)用，合理控制項(xiàng)目各項(xiàng)成本嚴(yán)格按照預(yù)算支出； 9、負(fù)責(zé)建立和完善公司各類體系認(rèn)證工作，組織編寫質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書及相關(guān)文件，審核、簽發(fā)各類記錄表單； 10、負(fù)責(zé)下屬員工的管理、培養(yǎng)和考核工作，使其不斷提高工作效率； 11、負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)目總體收費(fèi)工作的統(tǒng)籌、督導(dǎo)，并對(duì)各項(xiàng)目總體經(jīng)營(yíng)結(jié)果負(fù)責(zé)； 12、按時(shí)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 【任職要求】 1、本科及以上學(xué)歷，具有10年以上物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，具有大型物業(yè)集團(tuán)企業(yè)5年以上運(yùn)營(yíng)管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)； 2、對(duì)物業(yè)行業(yè)智能化、信息化建設(shè)具有一定的了解，具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮； 3、熟悉物業(yè)服務(wù)中心營(yíng)運(yùn)模式及項(xiàng)目的運(yùn)作程序； 4、精通項(xiàng)目運(yùn)作流程，能夠及時(shí)、準(zhǔn)確評(píng)估及分析項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況，制訂營(yíng)運(yùn)計(jì)劃，培養(yǎng)營(yíng)運(yùn)團(tuán)隊(duì)，能夠定期收集和分析經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，為項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)策略的制訂提供有效的數(shù)據(jù)支持； 5、具備敏銳的市場(chǎng)洞察能力、市場(chǎng)分析能力和經(jīng)營(yíng)政策把握能力，對(duì)物業(yè)政策、市場(chǎng)信息及行業(yè)品牌動(dòng)態(tài)始終抱持高敏感度； 6、具備全面把控項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)及計(jì)劃的能力，能夠有效制訂營(yíng)運(yùn)方針、策略以及階段性營(yíng)運(yùn)計(jì)劃及目標(biāo)并跟蹤落實(shí)； 7、具備良好的學(xué)習(xí)能力、抗壓能力、職業(yè)素養(yǎng)、敬業(yè)精神和團(tuán)隊(duì)合作精神。 【薪酬福利】 1、月薪面議，一周五天，周末雙休，享受正常國(guó)家法定節(jié)假日； 2、職位福利：帶薪年假、高溫補(bǔ)貼、節(jié)日福利、五險(xiǎn)等。 【工作地點(diǎn)】 福州市銅盤軟件園F區(qū)6號(hào)樓13層