崗位職責(zé):
1、市場研究與戰(zhàn)略規(guī)劃:負(fù)責(zé)湖南區(qū)域房地產(chǎn)市場政策、經(jīng)濟(jì)趨勢、土地供需及競品動(dòng)態(tài)的深度研究,編制行業(yè)分析報(bào)告;參與制定公司投資拓展戰(zhàn)略,明確投資方向,制定年度土地獲取計(jì)劃。
2、項(xiàng)目拓展與資源整合:開拓并維護(hù)政府、土地方、合作方等資源,建立土地信息渠道網(wǎng)絡(luò);主導(dǎo)土地招拍掛、收并購、合作開發(fā)等項(xiàng)目的篩選、談判及落地,完成項(xiàng)目獲取目標(biāo);協(xié)調(diào)法務(wù)、財(cái)務(wù)等部門完成項(xiàng)目盡職調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)把控。
3、投資分析與決策支持:獨(dú)立完成項(xiàng)目投資測算,包括成本分析、收益預(yù)測等,撰寫可行性研究報(bào)告;參與投資評(píng)審會(huì),為管理層提供項(xiàng)目投資決策依據(jù),推動(dòng)項(xiàng)目過會(huì)及協(xié)議簽署。
4、風(fēng)險(xiǎn)控制與投后管理:識(shí)別項(xiàng)目開發(fā)全周期潛在風(fēng)險(xiǎn)(政策、市場、資金等),提出規(guī)避或解決方案;協(xié)助已投項(xiàng)目的后期開發(fā)跟進(jìn),確保投資目標(biāo)達(dá)成。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)、城市規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)、金融、土地資源管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、3-5年以上投資方向相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn),具有完整的投資項(xiàng)目落地成功案例優(yōu)先;
3、具備較強(qiáng)的商業(yè)洞察、關(guān)系拓展、說服影響及抗壓驅(qū)動(dòng)力。