職位描述
財(cái)務(wù)/審計(jì)/稅務(wù)
1、崗位描述
1）負(fù)責(zé)物業(yè)日常財(cái)務(wù)記錄，財(cái)務(wù)處理及物業(yè)管理費(fèi)報(bào)表編制，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性；
2）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行成本控制與預(yù)算管理，參與項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)收繳分析報(bào)告；
3）負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)收賬款和應(yīng)付賬款的報(bào)表制作，確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)資金流轉(zhuǎn)順暢；
4）參與項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)審計(jì)工作，準(zhǔn)備相關(guān)財(cái)務(wù)資料，配合內(nèi)外部審計(jì)機(jī)構(gòu)完成審計(jì)流程；
5) 遵守國(guó)家財(cái)經(jīng)法律法規(guī)和公司財(cái)務(wù)管理規(guī)定，確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)活動(dòng)合法合規(guī)；協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理分析業(yè)主需求，提出合理化建議，調(diào)整工作計(jì)劃和方向；
6）年齡25- 40歲；
2、任職要求：
1）3年以上物業(yè)財(cái)會(huì)工作經(jīng)驗(yàn)；
2）擁有會(huì)計(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷；
3）能熟練使用財(cái)務(wù)軟件和辦公自動(dòng)化工具，如金蝶、用友等財(cái)務(wù)系統(tǒng)，EXCEL操作熟練。
4） 工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具備良好的職業(yè)操守和保密意識(shí)。
工作地點(diǎn)
上海青浦區(qū)中橫涇中橫涇路188弄
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朱鳴飛/人事經(jīng)理
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上海盤谷房地產(chǎn)有限公司
公司簡(jiǎn)介上海盤谷房地產(chǎn)有限公司是一家外商投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，公司的注冊(cè)資本為人民幣8億元，主要股東為泰國(guó)曼谷的城市地產(chǎn)集團(tuán)和香港的亞洲金融集團(tuán)。城市地產(chǎn)集團(tuán)是一家具有雄厚資金實(shí)力、強(qiáng)大技術(shù)支撐和專業(yè)投資經(jīng)驗(yàn)的戰(zhàn)略性集團(tuán)公司，公司的總部位于泰國(guó)曼谷。自1987年成立以來(lái)，城市地產(chǎn)集團(tuán)已經(jīng)成功開(kāi)發(fā)各類房地產(chǎn)累計(jì)達(dá)400多萬(wàn)平方米，目前擁有并管理著超過(guò)50萬(wàn)平方米位于曼谷市中心的商業(yè)、住宅和教育類地產(chǎn)物業(yè)。亞洲金融集團(tuán)是香港上市公司，該集團(tuán)的主要業(yè)務(wù)包括一般及人壽保險(xiǎn)，集團(tuán)核心子公司亞洲保險(xiǎn)公司擁有著良好的聲譽(yù)，是香港一般保險(xiǎn)市場(chǎng)上處于領(lǐng)先地位的保險(xiǎn)公司之一。項(xiàng)目概況由上海盤谷房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的“盤古天地”項(xiàng)目位于上海嘉定區(qū)嘉定新城的核心區(qū)域，項(xiàng)目東面緊鄰即將建成的軌道交通11號(hào)線，南鄰軌道交通11號(hào)線安亭支線，西接A5高速公路和F1汽車大賽賽場(chǎng)，北面緊鄰規(guī)劃的占地50萬(wàn)平方米的嘉定新城“紫氣東來(lái)”大型景觀生態(tài)公園?！氨P古天地”項(xiàng)目的總體規(guī)劃方案由國(guó)際知名的巴馬-丹拿設(shè)計(jì)師事務(wù)所（PALMER& TURNERS）和國(guó)內(nèi)知名的華東建筑設(shè)計(jì)院共同完成，景觀規(guī)劃由國(guó)際知名的貝爾-高林事務(wù)所（BELT COLLINS）完成，建筑設(shè)計(jì)由國(guó)內(nèi)知名的華東建筑設(shè)計(jì)院擔(dān)任。具有國(guó)際視野和專業(yè)水平的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)從設(shè)計(jì)理念上強(qiáng)調(diào)了建筑與自然生態(tài)和人文環(huán)境的和諧相生，保證了項(xiàng)目的設(shè)計(jì)品質(zhì)?！氨P古天地”項(xiàng)目占地面積131,000平方米，總建筑面積35萬(wàn)平方米，其中地面建筑面積25萬(wàn)平方米，地下建筑面積10萬(wàn)平方米。項(xiàng)目的綠化率超過(guò)40%，由29座18至33層的高層住宅建筑組成，提供由65平方米的1室到178平方米的4室共2,524套各類戶型，滿足不同的客戶需求?！氨P古天地”項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2009年4月開(kāi)始主體工程的施工。項(xiàng)目第一期計(jì)劃于2009年10月開(kāi)始預(yù)售，2010年交付使用。有著設(shè)計(jì)合理的各種戶型、環(huán)境宜人的景觀園林、高水準(zhǔn)的配套設(shè)施、緊鄰輕軌和快速公路的便利交通，“盤古天地”項(xiàng)目將為未來(lái)的住戶提供一個(gè)高品質(zhì)的生活環(huán)境。公司主頁(yè)：www.pangutiandi.com
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