工作職責(zé):
1、通過(guò)與客戶(hù)線上和線下的溝通/拜訪、渠道聯(lián)絡(luò)等售前行為負(fù)責(zé)挖掘潛在目標(biāo)客戶(hù)資源,并建立良好客戶(hù)關(guān)系;
2、負(fù)責(zé)前期客戶(hù)接洽,包括但不限于:向客戶(hù)全方位介紹項(xiàng)目、租賃方案提供、現(xiàn)場(chǎng)看房商務(wù)談判、租賃文件草擬;
3、負(fù)責(zé)跟進(jìn)及向招商總監(jiān)匯報(bào)租賃進(jìn)展情況,商討處理方案并實(shí)施;
4、負(fù)責(zé)跟進(jìn)、配合法務(wù)草擬租賃合同及談判工作,并與招商總監(jiān)一同進(jìn)行合同條款的最終談判及簽署;
5、負(fù)責(zé)推動(dòng)客戶(hù)入駐負(fù)責(zé)項(xiàng)目,從而將潛在客戶(hù)轉(zhuǎn)化為客戶(hù),并參與后期維護(hù);
6、不斷加強(qiáng)行業(yè)資源,確保找到有效客戶(hù)資源;
7、負(fù)責(zé)編輯項(xiàng)目招商日?qǐng)?bào)、周報(bào)、月報(bào),并清晰反映階段內(nèi)工作內(nèi)容和工作進(jìn)度;
8、參與運(yùn)營(yíng)部及項(xiàng)目物業(yè)公司定期召開(kāi)的會(huì)議,協(xié)調(diào)解決新租客進(jìn)場(chǎng)施工及運(yùn)營(yíng)部與物業(yè)部其他工作交接協(xié)調(diào)問(wèn)題;
9、了解和搜集目標(biāo)客戶(hù)動(dòng)向情況、競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)信息以及市場(chǎng)走勢(shì)等相關(guān)信息并隨時(shí)與招商總監(jiān)溝通,必要時(shí)配合招商總監(jiān)進(jìn)行市場(chǎng)分析及撰寫(xiě)報(bào)告;
10、負(fù)責(zé)招商租賃合同等各類(lèi)相關(guān)信息資料的管理工作;客戶(hù)及渠道日常維護(hù)、協(xié)議簽署、系統(tǒng)錄入等流程性事務(wù)及日常匯報(bào)等工作;
11、負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷;
2、具有2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
3、了解北京寫(xiě)字樓及產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)以及主要商區(qū)情況、租賃流程;
4、具有出眾的社會(huì)交際、溝通組織與應(yīng)變能力,能承受高強(qiáng)度工作壓力,兼具優(yōu)秀的表達(dá)寫(xiě)作能力,同時(shí)思路開(kāi)闊、富有創(chuàng)新激情與開(kāi)拓精神,客戶(hù)服務(wù)意識(shí)和責(zé)任心強(qiáng),可高效協(xié)調(diào)多方資源、完成市場(chǎng)分析報(bào)告及招商文件撰寫(xiě)等工作。