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更新于 8月19日

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舉報(bào)

物業(yè)市場(chǎng)拓展

4000-5000元

鄭州金水區(qū)
5-10年
大專
全職
招1人

職位描述

物業(yè)市場(chǎng)拓展底薪+提成

薪資：底薪+提成，具體面議

一、崗位內(nèi)容：

1、市場(chǎng)開拓先鋒：主動(dòng)尋找、識(shí)別和評(píng)估潛在的新物業(yè)項(xiàng)目（住宅、商業(yè)、寫字樓、公建、產(chǎn)業(yè)園等）市場(chǎng)機(jī)會(huì)，制定并執(zhí)行區(qū)域市場(chǎng)拓展計(jì)劃。
2、項(xiàng)目開發(fā)引擎：負(fù)責(zé)目標(biāo)項(xiàng)目的全流程開發(fā)工作，包括項(xiàng)目信息收集、初步接洽、需求分析、方案策劃、商務(wù)談判、合同簽訂等。
3、資源整合專家：積極建立并維護(hù)與房地產(chǎn)開發(fā)商、業(yè)主委員會(huì)、政府相關(guān)部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、中介機(jī)構(gòu)等的良好合作關(guān)系，拓展項(xiàng)目信息來(lái)源渠道。
4、方案策劃能手：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和客戶需求，組織協(xié)調(diào)內(nèi)部資源（運(yùn)營(yíng)、工程、財(cái)務(wù)等），策劃撰寫具有競(jìng)爭(zhēng)力的物業(yè)管理服務(wù)方案（標(biāo)書）及商務(wù)報(bào)價(jià)。
5、市場(chǎng)情報(bào)分析：持續(xù)跟蹤和分析物業(yè)管理市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況、行業(yè)政策法規(guī)，為公司市場(chǎng)策略調(diào)整提供決策依據(jù)。
6、完成業(yè)績(jī)指標(biāo)：積極達(dá)成公司下達(dá)的年度/季度市場(chǎng)拓展指標(biāo)（如：簽約面積、合同金額、項(xiàng)目數(shù)量等）。

二、任職要求：

1、教育背景：大專及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷、工商管理、物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、工作經(jīng)驗(yàn)：
具備 5 年及以上物業(yè)行業(yè)市場(chǎng)拓展、銷售、項(xiàng)目開發(fā)或相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)，有成功拓展物業(yè)管理項(xiàng)目案例者優(yōu)先。
熟悉物業(yè)管理招投標(biāo)流程、合同談判及簽訂流程。
對(duì)住宅、商業(yè)、寫字樓等不同業(yè)態(tài)的物業(yè)管理特點(diǎn)和市場(chǎng)需求有深入了解。
3、核心能力：
出色的市場(chǎng)敏銳度與開拓能力：能主動(dòng)發(fā)現(xiàn)并抓住商機(jī)。
卓越的溝通協(xié)調(diào)與談判能力：善于與不同層級(jí)的客戶建立信任并達(dá)成合作。
優(yōu)秀的商務(wù)寫作與方案策劃能力：能獨(dú)立撰寫專業(yè)、有吸引力的服務(wù)方案和標(biāo)書。
較強(qiáng)的抗壓能力與目標(biāo)導(dǎo)向：能承受市場(chǎng)壓力，積極主動(dòng)完成業(yè)績(jī)目標(biāo)。
良好的人際關(guān)系建立與維護(hù)能力：具備一定的社會(huì)資源和渠道拓展能力。
基本的財(cái)務(wù)分析能力：理解成本構(gòu)成，能進(jìn)行合理的報(bào)價(jià)分析。
4、知識(shí)儲(chǔ)備：了解國(guó)家及地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、政策。

5、職業(yè)素養(yǎng)：誠(chéng)信正直，責(zé)任心強(qiáng)，具備良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和職業(yè)道德。
加分項(xiàng)：
持有物業(yè)管理相關(guān)證書（如注冊(cè)物業(yè)管理師）。
擁有豐富的本地房地產(chǎn)開發(fā)商、大型業(yè)主單位資源。
具備駕駛執(zhí)照，能適應(yīng)出差。