1、35歲以下,本科以上學歷(如特別有經(jīng)驗可放寬),房地產(chǎn)開發(fā)管理、經(jīng)濟管理類、城市規(guī)劃、營銷等相關專業(yè)等;
2、具備5年及以上房地產(chǎn)開發(fā)報建工作經(jīng)驗;3年以上房地產(chǎn)投資開發(fā)、項目拓展工作經(jīng)驗
3、熟悉國家及當?shù)赝恋卣?、房地產(chǎn)開發(fā)趨勢及相關政策法規(guī);具有較強的政府關系資源;熟悉城中村改造、城市更新相關法律法規(guī)及政府相關政策;熟悉各政府部門內(nèi)部工作流程,能按政府相關要求整理項目報審資料;
4、具備優(yōu)秀的溝通及組織協(xié)調能力,高度的敬業(yè)精神,良好的團隊合作精神,以及對企業(yè)的強烈責任心。
5、熟悉掌握常用辦公操作系統(tǒng)和軟件;善于編撰有關公文、公函、方案、計劃以及制度等文件;
6、具備良好的溝通協(xié)調、組織能力、分析判斷能力,文字表達能力,擁有很強的公關、社交能力、談判技巧和計劃執(zhí)行能力。
負責的工作內(nèi)容:
1、負責對接市自然資源局、土地儲備中心等政府部門,負責土地一級整理相關手續(xù)、規(guī)劃條件及紅線圖、土地收儲、土地出讓方案、落實底價等工作;
2、負責對接區(qū)財政評審中心財政評審工作;
3、負責土地競買報名、價格確認、土地摘牌、簽訂土地出讓合同、土地證的辦理;
4、負責項目申請報告的出具、項目核準批復的辦理;
5、負責項目用地規(guī)劃許可證的辦理;
6、負責項目裝配式設計專家評審的辦理;
7、負責關注重點區(qū)域土地市場成交信息,建立土地市場信息庫;
8、負責關注全國、省、市房地產(chǎn)開發(fā)政策收集、研究與實際應用;
9、負責收集重點區(qū)域批前公示信息(總圖、日照報告)等;
10、負責對意向土地、項目進行可行性研判,并提出專業(yè)研判意見。