職位描述
產(chǎn)業(yè)園
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園業(yè)態(tài)的物業(yè)運營統(tǒng)籌管理工作，制定項目年度經(jīng)營目標(biāo)、資金預(yù)算、管理目標(biāo)，并組織執(zhí)行；
2、熟悉產(chǎn)業(yè)園運營模式，定期指導(dǎo)項目物業(yè)進(jìn)行周邊市場調(diào)研，了解產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展方向；
3、負(fù)責(zé)搭建產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（設(shè)施設(shè)備、客戶維護、商家服務(wù)）；把控整體產(chǎn)業(yè)園項目品質(zhì)提升，建立和完善保安、保潔、綠化量化管理流程；
4、負(fù)責(zé)對接產(chǎn)業(yè)園項目物業(yè)與前期地產(chǎn)、招商的相關(guān)工作，如招標(biāo)備案、承接查驗和交付前后的工作；
5、參與項目物業(yè)的供方洽談，參與商戶的物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供政策、資質(zhì)等軟性服務(wù)；
6、負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園項目物業(yè)費、停車費等相關(guān)費用測算并實施；
7、負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園物業(yè)的運營管理成本管控，組織建立健全項目培訓(xùn)制度、培養(yǎng)晉升機制及獎懲制度，組織實施項目績效考核，打造高凝聚力強執(zhí)行力的團隊；
8、處理項目的重大事件、事故及重大客戶投訴；督促檢查項目應(yīng)急處置的演練，不斷提升項目各級人員應(yīng)急處理能力和預(yù)案的不斷修正優(yōu)化。
2、熟悉產(chǎn)業(yè)園運營模式，定期指導(dǎo)項目物業(yè)進(jìn)行周邊市場調(diào)研，了解產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展方向；
3、負(fù)責(zé)搭建產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（設(shè)施設(shè)備、客戶維護、商家服務(wù)）；把控整體產(chǎn)業(yè)園項目品質(zhì)提升，建立和完善保安、保潔、綠化量化管理流程；
4、負(fù)責(zé)對接產(chǎn)業(yè)園項目物業(yè)與前期地產(chǎn)、招商的相關(guān)工作，如招標(biāo)備案、承接查驗和交付前后的工作；
5、參與項目物業(yè)的供方洽談，參與商戶的物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供政策、資質(zhì)等軟性服務(wù)；
6、負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園項目物業(yè)費、停車費等相關(guān)費用測算并實施；
7、負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園物業(yè)的運營管理成本管控，組織建立健全項目培訓(xùn)制度、培養(yǎng)晉升機制及獎懲制度，組織實施項目績效考核，打造高凝聚力強執(zhí)行力的團隊；
8、處理項目的重大事件、事故及重大客戶投訴；督促檢查項目應(yīng)急處置的演練，不斷提升項目各級人員應(yīng)急處理能力和預(yù)案的不斷修正優(yōu)化。
崗位要求：
1、5 年以上物業(yè)管理工作經(jīng)歷；
2、能獨立管控產(chǎn)業(yè)項目運營，同崗位工作經(jīng)驗三年以上時間。
能力要求：
1、有物業(yè)客服管理背景，熟悉物業(yè)工程、客服、環(huán)境秩序管理工作；
2、具備良好的溝通協(xié)作能力，有較強的抗壓能力，有良好職業(yè)操守，道德心、責(zé)任感強， 對工作有熱情；
3、具備協(xié)調(diào)解決復(fù)雜問題的能力以及溝通能力；
4、熟悉物業(yè)管理政策法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)運營流程，掌握建筑構(gòu)造、物業(yè)設(shè)備基礎(chǔ)知識；熟悉國家有關(guān)裝修、消防安全等法律法規(guī)。
2、能獨立管控產(chǎn)業(yè)項目運營，同崗位工作經(jīng)驗三年以上時間。
能力要求：
1、有物業(yè)客服管理背景，熟悉物業(yè)工程、客服、環(huán)境秩序管理工作；
2、具備良好的溝通協(xié)作能力，有較強的抗壓能力，有良好職業(yè)操守，道德心、責(zé)任感強， 對工作有熱情；
3、具備協(xié)調(diào)解決復(fù)雜問題的能力以及溝通能力；
4、熟悉物業(yè)管理政策法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)運營流程，掌握建筑構(gòu)造、物業(yè)設(shè)備基礎(chǔ)知識；熟悉國家有關(guān)裝修、消防安全等法律法規(guī)。
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工作地點
均和云谷濟南匯智港山東省 濟南市 槐蔭區(qū) 太平河南路1567號
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職位發(fā)布者
劉靚/人事經(jīng)理
立即溝通
均和集團均和集團總部位于中國的經(jīng)濟、交通、金融、貿(mào)易和航運中心——上海，依托上海良好的投資環(huán)境和暢通的信息流、物流、資金流，以全球化視野關(guān)注合作創(chuàng)造，經(jīng)過十余年不懈努力，現(xiàn)已發(fā)展成為集全球貿(mào)易、金融服務(wù)、地產(chǎn)開發(fā)、清潔能源、醫(yī)療健康、實業(yè)投資與工程建設(shè)等多元產(chǎn)業(yè)于一體的綜合性企業(yè)集團?，F(xiàn)有貿(mào)易、風(fēng)控、金融、管理等各類人才5000余名，總資產(chǎn)超500億元。集團密切關(guān)注全球經(jīng)濟大勢，牢牢把握國內(nèi)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整帶來的轉(zhuǎn)型機遇，實施規(guī)范化經(jīng)營、現(xiàn)代化管理，先后在新加坡、香港、上海、廈門、深圳、武漢、重慶、成都、西安、福州、鎮(zhèn)江、天津、大同等地成立多家分支機構(gòu)。集團通過扎實穩(wěn)健的風(fēng)控管理，各類商業(yè)與金融模式結(jié)合，創(chuàng)新金融產(chǎn)品并探索經(jīng)營，逐漸形成了全方位、多樣化的渠道投融資體系和盈利模式。目前集團年銷售收入達(dá)1300億元，連續(xù)多次被國家工商總局評為“全國守合同重信用企業(yè)”。2017年集團上海子公司位列“中國企業(yè)500強第177位”、“中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強第73位”、“中國民營企業(yè)500強第35位”和“上海市民營企業(yè)100強第2位”。集團秉承“明德正心、講信修睦”的價值理念，營造“誠信、創(chuàng)新、高效、協(xié)作”的企業(yè)精神，搭建廣闊多元、開放競爭的事業(yè)平臺，吸引海內(nèi)外有志之士，共同將均和建設(shè)成為中國最具影響力的知名企業(yè)集團。公司地址：中國上海浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路166號未來資產(chǎn)大廈。公司網(wǎng)址：www.junhegroup.com
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