一、崗位職責(zé)?
1、項(xiàng)目前期報(bào)建??
①規(guī)劃與建設(shè)手續(xù)辦理?。跟進(jìn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審批流程,與規(guī)劃部門保持密切溝通,根據(jù)反饋意見協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行方案優(yōu)化,確保規(guī)劃方案順利通過審批;?
②負(fù)責(zé)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等各類建設(shè)手續(xù),保障項(xiàng)目按時(shí)開工建設(shè);?
③施工階段報(bào)建管理?。在項(xiàng)目施工過程中,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決因報(bào)建問題導(dǎo)致的施工受阻情況,及時(shí)辦理施工過程中的各類變更手續(xù),如規(guī)劃變更、施工許可變更等;?
④與環(huán)保、消防、人防等部門對接,確保項(xiàng)目建設(shè)符合相關(guān)部門的規(guī)范和要求,組織完成各項(xiàng)專項(xiàng)驗(yàn)收工作;
⑤竣工驗(yàn)收與交付手續(xù)?。主導(dǎo)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段的各項(xiàng)報(bào)建工作,組織協(xié)調(diào)各部門完成綜合驗(yàn)收,取得竣工驗(yàn)收備案證書。?
2、政策研究與關(guān)系維護(hù)?。持續(xù)關(guān)注國家及地方房地產(chǎn)政策法規(guī)的變化,及時(shí)解讀政策對公司項(xiàng)目的影響,為公司提供應(yīng)對策略建議。?
二、任職要求?
1、本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)開發(fā)、工程管理、法律等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;?
2、具有 5 年以上房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn),熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目從前期策劃到竣工驗(yàn)收的全流程報(bào)建工作;?
3、有成功辦理過大型房地產(chǎn)項(xiàng)目各類報(bào)建手續(xù)的案例,對當(dāng)?shù)卣块T的辦事流程和規(guī)則有深入了解;
4、熟練掌握房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī),能夠獨(dú)立撰寫各類報(bào)建文件和報(bào)告。?
5、有一定額溝通協(xié)調(diào)能力和公關(guān)能力,能夠與政府部門、設(shè)計(jì)單位、施工單位等各方進(jìn)行有效溝通和協(xié)調(diào),能夠合理安排團(tuán)隊(duì)工作,確保報(bào)建工作高效有序推進(jìn)。?
6、持有黃埔政府資源優(yōu)先考慮。?
三、薪資福利
薪資根據(jù)能力定薪,有五險(xiǎn)一金、生日福利、節(jié)日福利、帶薪年假等。