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1、日常維修工作：物業(yè)維修崗位負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括水電設(shè)備、照明設(shè)備、門鎖、門窗、地板、墻壁等，確保其正常運行，保持良好的使用狀態(tài)。
2、故障排除與修復(fù)：負(fù)責(zé)處理設(shè)備和設(shè)施的故障，及時排除故障并修復(fù)，以確保正常運行。例如，排除管道堵塞，修復(fù)電路短路等。
3、設(shè)備巡檢：物業(yè)維修崗位日常需進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的巡檢工作，檢查設(shè)備正常運行情況，及時發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行解決。巡檢內(nèi)容包括但不限于設(shè)備是否正常運行、是否存在故障隱患等。
4、維護(hù)消防設(shè)備：定期檢查和維護(hù)建筑物的消防設(shè)備，如滅火器、噴淋系統(tǒng)、疏散通道等，確保其安全可靠。
5、處理報修請求：接受業(yè)主或租戶的報修請求，及時響應(yīng)并前往現(xiàn)場進(jìn)行維修，解決問題。
6、設(shè)備保養(yǎng)：需定期對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)工作，如更換設(shè)備的易損件、潤滑設(shè)備的軸承、清潔設(shè)備的濾網(wǎng)等，保證設(shè)備的長期正常運行。
7、管理維修材料和工具：負(fù)責(zé)庫存維修材料和工具，如螺絲刀、扳手、電鉆等，確保材料和工具的完整和使用壽命。
8、維護(hù)維修記錄：記錄各項維修工作的細(xì)節(jié)，包括維修內(nèi)容、使用的材料和工具等。
9、協(xié)調(diào)其他維修人員：與其他維修人員如電工、水暖工等進(jìn)行協(xié)作，共同完成維修任務(wù)。
10、遵守安全規(guī)范：遵守安全操作規(guī)范，確保工作過程中沒有任何安全隱患。
11、參與緊急情況處理：在發(fā)生緊急情況時，迅速響應(yīng)并參與處理，確保業(yè)主和租戶的安全。
12、安全管理：負(fù)責(zé)對設(shè)備和設(shè)施的安全管理，定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)工作，確保使用的安全性。
13、與居民溝通：與小區(qū)居民進(jìn)行良好的溝通，了解居民的需求和意見，及時回應(yīng)居民提出的維修要求，并積極解決居民對設(shè)施設(shè)備的反饋問題，提高居民滿意度。

任職要求：

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