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更新于 7月29日

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理

1-1.5萬(wàn)

職位描述

銷冠
崗位職責(zé):
1、銷售任務(wù)達(dá)成:帶領(lǐng)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行客戶梳理、客戶談判,組織認(rèn)購(gòu)、簽約、回款等工作,達(dá)成團(tuán)隊(duì)月度、季度、年度的簽約、回款指標(biāo);
2、銷售案場(chǎng)管理:組織市場(chǎng)調(diào)研,了解市場(chǎng)信息,及時(shí)調(diào)整銷售策略,在團(tuán)隊(duì)中開展市場(chǎng)和政策的相關(guān)培訓(xùn);
3、營(yíng)銷標(biāo)準(zhǔn)化管理:對(duì)案場(chǎng)的接電接訪、品質(zhì)管控、物業(yè)服務(wù)等情況負(fù)責(zé),處理售場(chǎng)突發(fā)事件;
4、客戶服務(wù)管理:持續(xù)跟進(jìn)客戶關(guān)系維護(hù),關(guān)注客戶體驗(yàn),達(dá)成項(xiàng)目滿意度指標(biāo);
5、人員管理:對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)持續(xù)進(jìn)行項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系及話術(shù)考核、售場(chǎng)行為規(guī)范及形象要求宣貫,定期開展心理溝通、組織團(tuán)隊(duì)建設(shè);
6、對(duì)外負(fù)責(zé)銀行、代辦公司等其他第三方公司對(duì)接工作;
7、輔助部長(zhǎng)進(jìn)行銷售策略、促銷房源、回款報(bào)告等制定;
8、負(fù)責(zé)銷售人員的招聘、培訓(xùn)、獎(jiǎng)懲及調(diào)配,調(diào)動(dòng)員工積極性;
9、負(fù)責(zé)案場(chǎng)特殊事項(xiàng)審批證據(jù)的驗(yàn)真及向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作(如延期、退房、退款、更名、調(diào)房、罰沒、折扣等)。
任職要求:
1、熟悉房地產(chǎn)銷售管理流程;熟悉銷售團(tuán)隊(duì)的打造和管理;
2、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)職位工作經(jīng)歷5年以上;住宅、寫字樓、商業(yè)銷售管理經(jīng)驗(yàn)3年以上。
3、素質(zhì)要求,較強(qiáng)的溝通能力、組織能力、執(zhí)行能力與團(tuán)隊(duì)合作精神;較強(qiáng)的突發(fā)事件處理能力;有較強(qiáng)的責(zé)任心,有良好的個(gè)人職業(yè)操守和道德。

工作地點(diǎn)

沈陽(yáng)于洪區(qū)中國(guó)中鐵置業(yè)

職位發(fā)布者

孫紅佳/經(jīng)理

立即溝通
沈陽(yáng)中鐵盛豐置業(yè)有限公司
中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司是世界500強(qiáng)中國(guó)中鐵股份有限公司的全資子公司,注冊(cè)資本21億元人民幣)。公司具有房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)。公司經(jīng)營(yíng)范圍包括:房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)、策劃、咨詢,建筑工程施工,物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)。中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司擁有12家全資(控股)子公司,并以中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司為核心企業(yè),組建了擁有53家成員企業(yè)的中鐵置業(yè)集團(tuán),集團(tuán)成員企業(yè)遍布長(zhǎng)三角、珠三角、京津塘中心經(jīng)濟(jì)區(qū)域以及全國(guó)各中心城市,形成了科學(xué)合理的全國(guó)性戰(zhàn)略布局。中鐵置業(yè)集有限公司在開發(fā)項(xiàng)目分布在北京、上海、深圳、西安、長(zhǎng)沙、青島、貴陽(yáng)、石家莊等地,同步開發(fā)面積超過400萬(wàn)平方米。近三年累計(jì)完成房地產(chǎn)投資、實(shí)現(xiàn)銷售收入均已突破100億元,開發(fā)竣工面積達(dá)1800多萬(wàn)平方米。中鐵置業(yè)具有超常規(guī)發(fā)展的資源優(yōu)勢(shì)。依托資產(chǎn)逾千億的中國(guó)中鐵,中鐵置業(yè)具有做強(qiáng)、做大房地產(chǎn)業(yè)的雄厚資金實(shí)力;中國(guó)中鐵所屬房產(chǎn)企業(yè)在全國(guó)各地?fù)碛袛?shù)百萬(wàn)平方米的土地資源儲(chǔ)備,蘊(yùn)藏著巨大的發(fā)展后勁;中國(guó)中鐵遍布全國(guó)各地的數(shù)百家二、三級(jí)企業(yè)和萬(wàn)余項(xiàng)重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè),積淀了豐富的社會(huì)人脈資源;“房地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工”兩大板塊共同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)動(dòng)效應(yīng),為做精、做專房地產(chǎn)板塊提供了有力支持。中鐵置業(yè)擁有獨(dú)具特色的品牌優(yōu)勢(shì)。中鐵置業(yè)傳承中國(guó)中鐵五十余年滄桑歷史積淀的深厚文化底蘊(yùn)和“勇于跨越、追求卓越”的企業(yè)精神,堅(jiān)持“和諧發(fā)展、造福社會(huì)”的企業(yè)宗旨及“誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)”、“奉獻(xiàn)精品”的經(jīng)營(yíng)理念,培育以合作、兼容、責(zé)任、創(chuàng)造、共贏為核心價(jià)值觀的企業(yè)文化,努力實(shí)現(xiàn)客戶需求、員工發(fā)展、企業(yè)利益、社會(huì)責(zé)任的和諧統(tǒng)一,全方位共同打造“中鐵置業(yè)”品牌形象,已經(jīng)初步形成強(qiáng)大的品牌競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。信任源自責(zé)任??梢詧?jiān)信,中鐵置業(yè)“未來5年進(jìn)入全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)前10名、未來10年進(jìn)入前5名”的戰(zhàn)略目標(biāo)必將實(shí)現(xiàn)。中鐵置業(yè)必將成為國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)市場(chǎng)具有強(qiáng)勁競(jìng)爭(zhēng)力和廣泛影響力的房地產(chǎn)綜合運(yùn)營(yíng)商。
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