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崗位職責(zé)：
1. 遵守公司的各項規(guī)章制度，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行公司的各項決議；
2. 貫徹執(zhí)行公司的各項方針政策，監(jiān)督公司各項管理制度在項目的實施；
3.主持項目日常管理工作，根據(jù)各階段的實際情況，提出運營工作計劃及品質(zhì)提升措施；
3. 負(fù)責(zé)召開項目工作會議，檢查工作落實情況，制定工作指標(biāo)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就項目物業(yè)管理工作執(zhí)行中的問題提出解決方案；
4. 定期組織人員開展巡視檢查，對設(shè)備運行保養(yǎng)、保安、保潔、綠化、客服等服務(wù)情況進行了解，每天檢查各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決；
5. 發(fā)生重大、突發(fā)事件時，立即組織相關(guān)人員進行應(yīng)對并向公司匯報，按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行，事后總結(jié)分析原因向公司匯報；
6. 編制項目年度預(yù)算，監(jiān)督財務(wù)各類款項的收支，督促項目費用收取，控制各類成本支出，保持項目收支平衡；
7. 負(fù)責(zé)對供方合同條款的審核、修改，并對供方合同履約情況進行監(jiān)督、檢查、評定；
8. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目各部門、各職級之間員工關(guān)系，對人才進行培養(yǎng)、輸出，對人員開展面談、團建，保持員工保有率、人才輸出率；
9. 協(xié)調(diào)項目外部相關(guān)部門、組織的社會關(guān)系；
10. 完成公司交派的其他工作。
任職要求：
1. 年齡45歲以下，大專及以上學(xué)歷；
2. 具有物業(yè)管理方面相關(guān)資格證書及安全證書優(yōu)先考慮；
3. 了解國家相關(guān)法律、法規(guī)，全面掌握物業(yè)服務(wù)的各種方法、技巧；
4.具有良好的組織協(xié)調(diào)能力，項目控制能力，良好的客戶溝通能力。
說明：