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物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理

8000-10000元

職位描述

物業(yè)管理資格證書(shū)
1、 根據(jù)集團(tuán)運(yùn)營(yíng)發(fā)展規(guī)劃戰(zhàn)略方向,為各項(xiàng)目實(shí)行分解細(xì)化目標(biāo),實(shí)施制定計(jì)劃,并實(shí)施監(jiān)督執(zhí)行; 2、主持日常管理工作,根據(jù)不同時(shí)期的運(yùn)營(yíng)狀況,提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作的意見(jiàn)措施; 3、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目的管理,對(duì)運(yùn)作過(guò)程中發(fā)生的影響公司品牌形象、管理質(zhì)量、安全或應(yīng)急事件,進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理、反饋及補(bǔ)救措施的實(shí)施督導(dǎo)工作; 4、制定物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)、客戶(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(招商、簽約、服務(wù)等),保證客服工作流程化、標(biāo)準(zhǔn)化和管理監(jiān)督; 5、完成集團(tuán)下達(dá)的年度指標(biāo);編制項(xiàng)目年度、月度工作和資金計(jì)劃,并督導(dǎo)執(zhí)行;負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工作制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程的檢查,并督促責(zé)任部門(mén)進(jìn)行修訂、改進(jìn); 6、組織新項(xiàng)目初始化運(yùn)作,處理新項(xiàng)目的籌備、管理、驗(yàn)收和交接工作的職能; 7、完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。
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工作地點(diǎn)

安陽(yáng)滑縣宏達(dá)集團(tuán)1樓117辦公室

職位發(fā)布者

人力資源部/人事專(zhuān)員

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公司Logo滑縣宏達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
滑縣宏達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司成立于2003年3月,2004年4月經(jīng)市建委批準(zhǔn)取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)肆資質(zhì)資格。注冊(cè)資金為2000萬(wàn)元,在冊(cè)人數(shù)8人,其中有職稱(chēng)人員共6名,持證率100%.(中級(jí)職稱(chēng)2人,初級(jí)職稱(chēng)4人,其中助理會(huì)計(jì)師1人,會(huì)計(jì)2人,統(tǒng)計(jì)員1人)。 2004、2005兩年共開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3個(gè),建筑面積21700平方米,總投資1522萬(wàn)元,銷(xiāo)售收入706萬(wàn)元,2005年年底已竣工驗(yàn)收合格13400平方米,其中2004年開(kāi)工面積:8480平方米,總投資630萬(wàn)元,12月份竣工驗(yàn)收為合格工程;05年開(kāi)發(fā)建設(shè)的鑫源和永華兩樓,其中鑫源建筑面積4940平方米,總投資392萬(wàn)元,10月底竣工驗(yàn)收為合格工程,永華商住樓,建筑面積8300平方米,總投資500萬(wàn)元,竣工驗(yàn)收為合格工程。 2005年底竣工驗(yàn)收合格面積為13400平方米,實(shí)際銷(xiāo)售面積9600平方米,銷(xiāo)售收入706萬(wàn)元,06年的在建工程8300平方米,07年8月底竣工交付使用。2007年開(kāi)發(fā)惠林家園7#樓,建筑面積2000平方米,投資167萬(wàn)元,于2007年6月已竣工,銷(xiāo)售面積為2000平方米,合格備案。2007年開(kāi)發(fā)的滑縣經(jīng)貿(mào)廣場(chǎng)4960m2,底框混合結(jié)構(gòu),總投資366萬(wàn)元,竣工驗(yàn)收為合格工程。 2008年新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目滑縣宏達(dá)花園二期續(xù)建6#樓,土地面積為2516.23㎡,建筑總面積為7421㎡,總投資為600萬(wàn)元,住宅銷(xiāo)售收入653萬(wàn)元,現(xiàn)已竣工備案。近幾年開(kāi)發(fā)的還有宏達(dá)二期小區(qū)住宅樓、人和公寓別墅,建筑面積達(dá)3萬(wàn)多平方米,均受到用戶(hù)好評(píng)。本公司辦公條件良好,各種制度齊全,手續(xù)完善,在安全生產(chǎn)方面,做到有制度、有檢查、有落實(shí)、事事有人抓,處處有人管,在以上工程建設(shè)施工中均未發(fā)生各種重大責(zé)任事故。本公司已開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,均按合同的約定,已足額支付了工程款,均已竣工,不存在拖欠工程款問(wèn)題,嚴(yán)格執(zhí)行各種制度,照章納稅,能及時(shí)上報(bào)各種數(shù)據(jù)和各種報(bào)表,并嚴(yán)格執(zhí)行法律和各種規(guī)定,并及時(shí)填寫(xiě)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè),永久保存。我們?cè)陂_(kāi)發(fā)過(guò)程中,現(xiàn)在沒(méi)有接到消費(fèi)者的投訴,如有投訴,并及時(shí)作好接待處理工作。我們能按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》的要求承諾給用戶(hù),保證執(zhí)行“兩書(shū)”的各項(xiàng)條款。
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