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1. 合同審核與修訂：負(fù)責(zé)物業(yè)公司各類合同的起草、審核及修訂（如物業(yè)服務(wù)合同、租賃合同、外包協(xié)議、采購合同等），確保條款合法有效；建立合同模板庫，規(guī)范合同簽訂流程，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。
2. 合同履行監(jiān)督：跟蹤合同執(zhí)行情況，識(shí)別潛在違約風(fēng)險(xiǎn)，提出解決方案；協(xié)助處理合同變更、終止或續(xù)簽事宜。
3. 訴訟與仲裁：處理物業(yè)相關(guān)訴訟案件（如業(yè)主欠費(fèi)、物業(yè)責(zé)任糾紛、勞動(dòng)仲裁等）；收集證據(jù)材料，制定應(yīng)訴策略，跟進(jìn)案件進(jìn)展并反饋結(jié)果。
4. 非訴訟糾紛解決：參與調(diào)解業(yè)主投訴、商戶矛盾等，通過協(xié)商減少訴訟成本；針對(duì)常見糾紛（如相鄰權(quán)、裝修違規(guī)等）制定預(yù)防措施。
5. 政策法規(guī)研究：跟蹤物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)（如《民法典》《物業(yè)管理?xiàng)l例》等），及時(shí)解讀并指導(dǎo)業(yè)務(wù)部門合規(guī)操作；確保公司制度、流程符合法律要求，規(guī)避行政處罰風(fēng)險(xiǎn)。
6. 內(nèi)部合規(guī)審查：對(duì)物業(yè)招投標(biāo)、收費(fèi)定價(jià)、公共收益管理等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；協(xié)助處理政府檢查、投訴舉報(bào)等涉法事項(xiàng)。
7. 日常法律咨詢：為各部門（如客服、工程、安保）提供法律意見，解答物業(yè)費(fèi)催繳、車位管理、安全事故責(zé)任等問題。
8. 法律培訓(xùn)宣導(dǎo)：組織員工法律知識(shí)培訓(xùn)（如合同規(guī)范、業(yè)主關(guān)系處理、消防安全責(zé)任等），提升全員法律意識(shí)。