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1. 項目第一負責人，全面負責項目的各項工作，對項目組負領導責任； 2. 熟練掌握本項目的各項業(yè)務，正確協(xié)調(diào)管理項目組各項工作； 3. 熟悉所負責項目的圖紙，掌握具體空調(diào)系統(tǒng)形式、相關設備位置、設備數(shù)； 4. 全面負責與業(yè)主、總包單位或施工單位之間的溝通與協(xié)調(diào)； 5. 全權代表公司對項目組進行全面管理工作，主持項目組的日常會議，參加業(yè)主召集的各類會議； 6. 按每年、每季、每月制定項目的工作計劃；并以書面形式報至公司領導； 7. 每月25日前向公司書面匯報本月工作計劃執(zhí)行情況，書面報告下月的工作計劃； 8. 監(jiān)督客服部、運營部、維修部的工作執(zhí)行情況，做好各部門的工作執(zhí)行記錄，每周公司例會及時匯報，并書面形式報至公司存檔，作為各部門的季度考核檔案； 9. 審核各部門提交的各種工作計劃，監(jiān)督各部門工作計劃執(zhí)行； 10. 每月25日前向公司提供書面的采購計劃； 11. 經(jīng)常深入現(xiàn)場，了解和指導所轄系統(tǒng)及設備的運行操作和維護保養(yǎng)工作； 12. 認真處理各部門報告的各種異常情況或故障，及時對異常情況或故障進行診斷，并組織力量解決和排除； 13. 組織和指導業(yè)務學習、技術培訓以及安全教育工作，并負責其考核； 14. 負責項目部與公司各部門的工作銜接和配合； 15. 積極參加公司或項目部組織的各項工會活動。 任職要求： 1.認同公司的發(fā)展和管理理念，嚴格遵守公司各項規(guī)章制度； 2.具有較強的責任心，執(zhí)行力，能夠組織帶領項目團隊高效完成各階段運維任務； 3.具有良好的協(xié)調(diào)溝通能力和服務意識，對內(nèi)協(xié)調(diào)安排每位員工的階段性工作，對外溝通，與客戶業(yè)主保持良好的服務關系； 4.與公司各部門能夠保持良好溝通，對公司各部門工作能夠予以相互配合和理解； 5.本科（統(tǒng)招）以上學歷，三年以上中央空調(diào)項目管理經(jīng)驗； 6.工程類、暖通類等相關專業(yè)； 7.有過物業(yè)管理工作經(jīng)驗優(yōu)先考慮。