職位描述
景區(qū)/商業(yè)/市場等綜合管理
1、對商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究及相關(guān)市場數(shù)據(jù)收集分析；
2、篩選、指導(dǎo)外部市場調(diào)研公司進(jìn)行消費(fèi)者調(diào)研并監(jiān)督核查調(diào)研結(jié)果及報(bào)告；
3、撰寫各類商業(yè)計(jì)劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃方案及租戶落位方案；
4、配合內(nèi)部相關(guān)部門進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化并提出規(guī)劃設(shè)計(jì)建議；
5、進(jìn)行項(xiàng)目租金預(yù)測及財(cái)務(wù)測算，包括但不限于：項(xiàng)目租金及收入預(yù)測、項(xiàng)目成本預(yù)測、現(xiàn)金流分析、財(cái)務(wù)可行性分析等，并協(xié)同租賃部門確定租金水平；
6、提供數(shù)據(jù)搜索及分析支持，撰寫定期或定制報(bào)告，進(jìn)行宏觀信息研究，建立、更新及完善各類數(shù)據(jù)庫，數(shù)據(jù)整理及分析，撰寫專題研究報(bào)告；
7、完成上級安排的其他工作任務(wù)。
2、篩選、指導(dǎo)外部市場調(diào)研公司進(jìn)行消費(fèi)者調(diào)研并監(jiān)督核查調(diào)研結(jié)果及報(bào)告；
3、撰寫各類商業(yè)計(jì)劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃方案及租戶落位方案；
4、配合內(nèi)部相關(guān)部門進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化并提出規(guī)劃設(shè)計(jì)建議；
5、進(jìn)行項(xiàng)目租金預(yù)測及財(cái)務(wù)測算，包括但不限于：項(xiàng)目租金及收入預(yù)測、項(xiàng)目成本預(yù)測、現(xiàn)金流分析、財(cái)務(wù)可行性分析等，并協(xié)同租賃部門確定租金水平；
6、提供數(shù)據(jù)搜索及分析支持，撰寫定期或定制報(bào)告，進(jìn)行宏觀信息研究，建立、更新及完善各類數(shù)據(jù)庫，數(shù)據(jù)整理及分析，撰寫專題研究報(bào)告；
7、完成上級安排的其他工作任務(wù)。
任職要求：
1、 1年以上購物中心，百貨商場等商業(yè)項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn)，1年以上同職工作經(jīng)驗(yàn)，具有前策方案撰寫經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
2、 對國內(nèi)零售業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)有一定的了解，熟悉各類辦公軟件、擅長數(shù)據(jù)分析；
3、 具備較好的學(xué)習(xí)能力（理解力和鉆研精神）、邏輯分析能力、良好的文字組織能力及市場敏銳度；具備積極、嚴(yán)謹(jǐn)、負(fù)責(zé)的工作態(tài)度及良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。
1、 1年以上購物中心，百貨商場等商業(yè)項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn)，1年以上同職工作經(jīng)驗(yàn)，具有前策方案撰寫經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
2、 對國內(nèi)零售業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)有一定的了解，熟悉各類辦公軟件、擅長數(shù)據(jù)分析；
3、 具備較好的學(xué)習(xí)能力（理解力和鉆研精神）、邏輯分析能力、良好的文字組織能力及市場敏銳度；具備積極、嚴(yán)謹(jǐn)、負(fù)責(zé)的工作態(tài)度及良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。
工作地點(diǎn)
遼寧省沈陽市沈河區(qū)江東街89號
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沈陽奧美體育文化傳播有限公司沈陽奧美體育文化傳播有限公司,成立于2014年4月。主要業(yè)務(wù)涵蓋體育場館經(jīng)營開發(fā)、IP賽事活動運(yùn)營、青少年體育培訓(xùn)、文體競演項(xiàng)目。歷經(jīng)多年的發(fā)展和革新,已進(jìn)入戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和高速發(fā)展的重要階段。截止目前,已成功運(yùn)營1個綜合性體育文化中心、3個足球主題公園、3個冰上場館,運(yùn)營場館總面積近100萬平方米,管理場館總資產(chǎn)超過15.5億元。打造IP賽事,運(yùn)營“和平杯”足球賽、“振興杯”冰球賽、遼寧騎行節(jié)、迎新年垂直馬拉松、第一屆全國全民健身大賽開幕式及(東北區(qū)沈陽市)比賽、第一屆遼寧城市足球超級擂臺賽、國際足聯(lián)2026世界杯暨2027亞足聯(lián)沙特亞洲杯聯(lián)合預(yù)選賽第二階段、2024CFA中國之隊(duì)·國際足球邀請賽、第一屆中國男子冰球職業(yè)聯(lián)賽(沈陽賽區(qū))等標(biāo)志性賽事。
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