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一、崗位職責(zé)**
1. 項目全周期管理
- 負責(zé)地產(chǎn)項目從前期策劃、設(shè)計、報建、施工到交付的全流程管理，確保項目按計劃推進。
- 制定項目總體目標、節(jié)點計劃及預(yù)算，并監(jiān)督執(zhí)行。
2. 資源協(xié)調(diào)與團隊管理
- 統(tǒng)籌設(shè)計、工程、成本、營銷等內(nèi)外部團隊，協(xié)調(diào)各方資源解決問題。
- 管理施工單位和供應(yīng)商，確保工程質(zhì)量、進度及成本控制達標。
3. 成本與風(fēng)險控制
- 監(jiān)控項目成本，審核工程變更及簽證，避免超支。
- 識別項目風(fēng)險（如政策、工期、質(zhì)量等），制定應(yīng)急預(yù)案。
4. 合規(guī)與驗收
- 確保項目符合政府報建、驗收等法規(guī)要求，辦理相關(guān)手續(xù)。
- 組織竣工驗收、交付及后期維保工作。
5. 溝通匯報
- 定期向公司高層匯報項目進展，協(xié)調(diào)解決關(guān)鍵問題。
二、任職資格
1. 教育背景
- 本科及以上學(xué)歷，工程管理、土木工程、建筑學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)營等相關(guān)專業(yè)。
2. 經(jīng)驗要求
- 5年以上地產(chǎn)項目管理經(jīng)驗，完整操盤過1-2個住宅/商業(yè)項目（規(guī)模視企業(yè)要求）。
- 熟悉地產(chǎn)開發(fā)全流程，具備施工、設(shè)計或成本管理復(fù)合背景者優(yōu)先。
3. 證書要求
- 一級建造師（房建）、PMP、注冊監(jiān)理工程師等證書等