一、崗位職責(zé)
1、熟悉小區(qū)的日常運(yùn)行、操作、維修和保養(yǎng)的技術(shù)管理工作;
2.負(fù)責(zé)制定和健全的各規(guī)章制度和防范措施,指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織、指揮和各種處置方法的擬制、演練。
3、對(duì)物業(yè)園區(qū)發(fā)生的各類安全事故和隱患做到認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任,提出處理建議。
4、指導(dǎo)檢查園區(qū)內(nèi)的安保、消防、保潔和環(huán)境綠化、美化工作,建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運(yùn)作流程。
5、負(fù)責(zé)與項(xiàng)目地的職能部門、社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委會(huì)、大客戶(業(yè)主)保持密切溝通,確保與其有良好的公共關(guān)系;
6、執(zhí)行力強(qiáng)、及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng);
二、任職資格
1.大專學(xué)歷以上,年齡在30-50歲左右,具有5年以上類似獨(dú)立物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人各類經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先錄用;,
2.熟悉物業(yè)項(xiàng)目業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)和行業(yè)等法律法規(guī)。
3.具備良好的團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力,善于溝通,良好的人際敏感度。
4.具有一定的物業(yè)制度搭建、管理方案及項(xiàng)目文檔的編寫能力。
5.熟悉地產(chǎn)物業(yè)前期交房和架構(gòu)搭建、籌備、前后期等物業(yè)管理要點(diǎn)、流程, 6.熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、政策, 并能準(zhǔn)確理解并把握政府部門有關(guān)政策的應(yīng)用
7.善應(yīng)變,領(lǐng)導(dǎo)能力強(qiáng),并具有獨(dú)立對(duì)外聯(lián)系與交流的能力。
8.熱愛物業(yè)管理崗位,且愿意長(zhǎng)期駐外于寧德柘榮項(xiàng)目工作 。
三、其他
1.月休4天,可以連續(xù)休息;