職位描述
商業(yè)地產(chǎn)
1、通過線上平臺、中介渠道、市場調(diào)研等方式，收集二手商鋪出售信息。
2、對獲取的信息進(jìn)行初步篩選，判斷商鋪的基本情況（如位置、面積、產(chǎn)權(quán)、價格等）是否符合收購標(biāo)準(zhǔn)。
3、實地勘察商鋪的位置、周邊環(huán)境、人流量、配套設(shè)施等實際情況。
4、結(jié)合市場行情、商鋪現(xiàn)狀及潛在價值，對商鋪進(jìn)行價格評估，確定合理的收購價格區(qū)間。
5、與商鋪業(yè)主進(jìn)行溝通，了解其轉(zhuǎn)讓原因、心理價位等信息。
6、就收購價格、付款方式、交接時間等細(xì)節(jié)與業(yè)主進(jìn)行談判，爭取達(dá)成收購意向。
7、協(xié)助或指導(dǎo)業(yè)主辦理商鋪產(chǎn)權(quán)核查、過戶等相關(guān)手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。
8、跟進(jìn)交易流程的進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決過程中出現(xiàn)的問題，保障收購工作順利完成。
9、關(guān)注二手商鋪市場動態(tài)，分析市場趨勢、價格波動等情況，為收購策略提供參考。
10、定期向相關(guān)負(fù)責(zé)人匯報收購工作進(jìn)展、成果及遇到的問題。
2、對獲取的信息進(jìn)行初步篩選，判斷商鋪的基本情況（如位置、面積、產(chǎn)權(quán)、價格等）是否符合收購標(biāo)準(zhǔn)。
3、實地勘察商鋪的位置、周邊環(huán)境、人流量、配套設(shè)施等實際情況。
4、結(jié)合市場行情、商鋪現(xiàn)狀及潛在價值，對商鋪進(jìn)行價格評估，確定合理的收購價格區(qū)間。
5、與商鋪業(yè)主進(jìn)行溝通，了解其轉(zhuǎn)讓原因、心理價位等信息。
6、就收購價格、付款方式、交接時間等細(xì)節(jié)與業(yè)主進(jìn)行談判，爭取達(dá)成收購意向。
7、協(xié)助或指導(dǎo)業(yè)主辦理商鋪產(chǎn)權(quán)核查、過戶等相關(guān)手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。
8、跟進(jìn)交易流程的進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決過程中出現(xiàn)的問題，保障收購工作順利完成。
9、關(guān)注二手商鋪市場動態(tài)，分析市場趨勢、價格波動等情況，為收購策略提供參考。
10、定期向相關(guān)負(fù)責(zé)人匯報收購工作進(jìn)展、成果及遇到的問題。
工作地點
湖北省武漢市硚口區(qū)京漢大道377號祥和大廈對面
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