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崗位職責
1.審核和指導部門整體工作。
2.與當?shù)赜嘘P部門政府機構接洽，以確保園區(qū)符合有關政府的條例和各項規(guī)定。
3.招募、培訓、安排、評估、監(jiān)管工程部成員的工作。
4.制定節(jié)能環(huán)保措施并安排實施。
5.完善、指導和評估服務工作安排，使物業(yè)工程部的工作符合業(yè)主/客戶的要求，并達到相關標準的滿意程度。
6.完善維修、變更和設備改造需求的特殊要求，籌劃、協(xié)助和完善自動控制系統(tǒng)。
7.監(jiān)督管理所有圖紙記錄，各系統(tǒng)專業(yè)備件詳細資料。
8.及時組織工程工作人員處理重大事故或設備故障，妥善安排防范措施，降低設備故障的事情發(fā)生。
9.致力于系統(tǒng)崗位責任的標準化、程序化、制度化，落實崗位責任制管理，提高本部門的維修服務質量。
10.協(xié)助指導下屬員工，定期進行職位及崗前工作的技術培訓，方案提交物業(yè)總經(jīng)理審核。
11.審查運行報表，聽取各專業(yè)主管的工作匯報，掌握主要動力系統(tǒng)設備運行情況及能耗變化。
12.安排及跟進物業(yè)及設備安裝接收之工作。
13.制定園區(qū)工程裝修及改造方案，報物業(yè)總經(jīng)理批準后實施。
14.做好對日常維修合約（各系統(tǒng)、設備）及相關工程項目的監(jiān)管，協(xié)助物業(yè)總經(jīng)理制 定選擇設備分包商。
15.建立年度的工程預算及設備維修保養(yǎng)計劃并予以實施。
16.配合物業(yè)管理處各部門完成年度消防演習。
17.協(xié)調工程部與其他部門之間的工作關系。
18.完成物業(yè)總經(jīng)理安排的其他工作。
任職標準
1. 工程技術專業(yè)大專以上畢業(yè)或同等學歷，受過工程技術管理專業(yè)培訓。
2. 五年以上管理與服務工作經(jīng)驗。
3. 具有工業(yè)園區(qū)管理基礎知識、空調、機器、動力等設備管理專項知識。
4. 熟悉工業(yè)園區(qū)各系統(tǒng)設備配置，具有設備維修管理組織能力，人員調配能力，設備維修與故障處置能力。一般人事和設備管理預算，費用控制能力。
5. 人事關系融洽、善于溝通上級和協(xié)調各部門的相互關系，能夠妥善處理設備事故訴訟。
6. 身體健康、情緒穩(wěn)定、能夠承受設備緊急維修與故障處理工作壓力，能長期堅持走動管理工作需要。