崗位內(nèi)容:
1.根據(jù)管轄項(xiàng)目具體情況及相關(guān)規(guī)章制度,結(jié)合公司對工程維修組的要求,全面負(fù)責(zé)維修組日常管理。抽查維修工作的質(zhì)量和效果。
2.協(xié)助做好維修材料及工具的采購計(jì)劃。擬訂工程維修組年度工作計(jì)劃。
3.做好對本專業(yè)組員工的定期培訓(xùn)。考核評(píng)定本班組所有員工的工作態(tài)度、技術(shù)水平、勞動(dòng)紀(jì)律等情況。
4.組織工程管理部協(xié)調(diào)相關(guān)部門對新接的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。
5.根據(jù)公司要求,每月按照工程績效考核指標(biāo)完成維修任務(wù),投訴報(bào)單不超過規(guī)定范圍,對于屬工程管理責(zé)任范圍的投訴事件,要安排人員及時(shí)處理;對于突發(fā)性的事故,及時(shí)上報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo),同時(shí)安排人員處理,使損失降到最低。
6.檢查投訴記錄及處理情況,并及時(shí)處理重大投訴。
7.參加項(xiàng)目突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案的制定工作,并按照預(yù)案及時(shí)處理緊急情況及突發(fā)事件。
8.主持每周維修組例會(huì),安排本班組本周各項(xiàng)事務(wù)。做好上級(jí)布置的各項(xiàng)任務(wù)。
任職要求:
1. 具有相關(guān)技術(shù)學(xué)歷背景,有5年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
2. 熟悉相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn),具備較強(qiáng)的解決問題的能力;
3. 具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力,能夠有效管理團(tuán)隊(duì);