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崗位職責：
1、園區(qū)統(tǒng)籌管理
-負責智慧辦公園區(qū)、倉儲園區(qū)及招商空間的日常運營，確保設施設備高效運轉、環(huán)境安全有序；
-制定園區(qū)管理制度、應急預案并監(jiān)督執(zhí)行，協(xié)調物業(yè)、工程、安保等多部門協(xié)同工作。
2、智慧化運營
-主導智慧園區(qū)系統(tǒng)（如物聯(lián)網(wǎng)設備、能耗管理平臺、智能安防系統(tǒng)）的落地應用與優(yōu)化升級；
-通過數(shù)據(jù)分析優(yōu)化園區(qū)資源配置，推動運營效率與客戶體驗提升。
3、招商與租賃管理
-制定園區(qū)招商策略，拓展客戶資源，完成出租率及收益目標；
-統(tǒng)籌租賃合同談判、租金收繳、客戶入駐/退租全流程管理。
4、客戶關系維護
-對接企業(yè)租戶及倉儲客戶需求，建立長期合作關系，提升客戶滿意度；
-策劃園區(qū)文化活動、企業(yè)服務項目，增強園區(qū)品牌粘性。
5、成本與風控
-編制并管控園區(qū)運營預算，優(yōu)化能耗、維保等成本支出；
-確保園區(qū)合規(guī)運營，防范安全生產(chǎn)、消防、法律等風險。
任職要求：
1、統(tǒng)招本科及以上學歷，物業(yè)管理、工商管理、房地產(chǎn)經(jīng)濟等相關專業(yè)優(yōu)先；
2、年齡30-35歲，5年以上園區(qū)/商業(yè)地產(chǎn)/物流地產(chǎn)運營經(jīng)驗，3年以上團隊管理經(jīng)驗；
3、有集團化多園區(qū)統(tǒng)籌管理經(jīng)驗者優(yōu)先