中国僵尸片,亚洲欧美国产另类视频,亚洲精品无码人妻无码,亚洲有码转帖,亚洲欧美精品伊人久久,97精品依人久久久

400-885-9898
更新于 8月29日
智聯(lián)APPAPP
舉報(bào)

商務(wù)經(jīng)理

8000-11000元
  • 鄭州金水區(qū)
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

工程施工建筑設(shè)備安裝工程技術(shù)與設(shè)計(jì)服務(wù)
一、崗位核心定位?
施工總承包單位商務(wù)總監(jiān)是項(xiàng)目商務(wù)管理的核心負(fù)責(zé)人，統(tǒng)籌全周期商務(wù)工作，對項(xiàng)目盈利目標(biāo)、成本管控、合同履約及商務(wù)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)總責(zé)，串聯(lián) “投標(biāo) - 施工 - 竣工 - 結(jié)算” 全鏈條，協(xié)調(diào)內(nèi)外部商務(wù)資源，支撐企業(yè)營收與利潤達(dá)成。?
二、核心工作職責(zé)?
1. 全周期成本管控?
  • 投標(biāo)階段：主導(dǎo)項(xiàng)目成本測算（人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)等），制定報(bào)價(jià)策略，平衡報(bào)價(jià)競爭力與盈利空間，審核投標(biāo)商務(wù)文件（工程量清單、報(bào)價(jià)清單）；?
  • 施工階段：建立動態(tài)成本監(jiān)控機(jī)制，跟蹤材料價(jià)格波動、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證的成本影響，牽頭成本優(yōu)化（如替代材料選型、施工方案經(jīng)濟(jì)性比選），確保實(shí)際成本不超目標(biāo)成本；?
  • 竣工階段：主導(dǎo)竣工結(jié)算工作，梳理變更索賠資料（簽證單、圖紙會審記錄等），對接業(yè)主、造價(jià)咨詢單位完成工程量核對與結(jié)算定案，推動回款落地。?
2. 合同管理與風(fēng)險(xiǎn)防控?
  • 主導(dǎo)業(yè)主合同、分包合同（勞務(wù)、專業(yè)分包）、采購合同（材料、設(shè)備）的起草、評審與談判，明確付款條件、變更索賠、違約責(zé)任等核心條款，防范合同漏洞；?
  • 監(jiān)控合同履約進(jìn)度，處理商務(wù)糾紛（如分包違約、業(yè)主延期付款），制定索賠方案（如工期索賠、費(fèi)用索賠），保障企業(yè)合法權(quán)益；?
  • 建立合同臺賬，定期復(fù)盤合同執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)（如政策變動、材料漲價(jià)導(dǎo)致的履約風(fēng)險(xiǎn)），輸出風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對預(yù)案。?
3. 商務(wù)團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理?
  • 搭建項(xiàng)目商務(wù)團(tuán)隊(duì)（造價(jià)師、合同管理員、成本核算員），明確崗位職責(zé)與分工；?
  • 組織商務(wù)專業(yè)培訓(xùn)（如新定額解讀、造價(jià)軟件應(yīng)用、變更索賠技巧），提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力；?
  • 制定商務(wù)團(tuán)隊(duì)績效考核指標(biāo)（如成本節(jié)約率、結(jié)算回款率、索賠成功率），推動團(tuán)隊(duì)目標(biāo)達(dá)成。?
4. 內(nèi)外部商務(wù)協(xié)同?
  • 內(nèi)部協(xié)同：與工程部、技術(shù)部聯(lián)動，審核施工方案的經(jīng)濟(jì)性，推動技術(shù)優(yōu)化轉(zhuǎn)化為成本節(jié)約；與財(cái)務(wù)部對接，同步成本數(shù)據(jù)、結(jié)算進(jìn)度，保障資金計(jì)劃匹配；?
  • 外部協(xié)同：維護(hù)業(yè)主、監(jiān)理、造價(jià)咨詢單位、政府造價(jià)管理部門關(guān)系，爭取有利商務(wù)條件（如結(jié)算周期縮短、變更簽證確認(rèn)）；對接分包商、供應(yīng)商，把控履約質(zhì)量與價(jià)格合規(guī)性。?
5. 商務(wù)體系與數(shù)據(jù)管理?
  • 完善企業(yè)商務(wù)管理制度（如成本核算標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)價(jià)流程、合同評審細(xì)則），推動標(biāo)準(zhǔn)化管理；?
  • 建立成本數(shù)據(jù)庫（歷史項(xiàng)目成本數(shù)據(jù)、材料價(jià)格庫、分包指導(dǎo)價(jià)），為后續(xù)投標(biāo)報(bào)價(jià)、成本測算提供數(shù)據(jù)支撐；?
  • 定期輸出商務(wù)分析報(bào)告（項(xiàng)目成本偏差、盈利預(yù)測、結(jié)算進(jìn)度），為管理層決策提供依據(jù)。?
三、核心能力要求?
  1. 專業(yè)能力：精通施工總承包造價(jià)規(guī)范（如國標(biāo)清單、地方定額）、合同法規(guī)（《民法典》《建筑法》），熟練使用造價(jià)軟件（廣聯(lián)達(dá)、魯班）；?
  1. 成本管控能力：具備精準(zhǔn)的成本測算與動態(tài)管控能力，能識別成本優(yōu)化空間，推動降本增效；?
  1. 談判與溝通能力：擅長合同談判、結(jié)算溝通，能有效協(xié)調(diào)內(nèi)外部利益相關(guān)方；?
  1. 風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判能力：能識別商務(wù)風(fēng)險(xiǎn)（如造價(jià)糾紛、合同違約），制定應(yīng)對方案；?
  1. 團(tuán)隊(duì)管理能力：具備團(tuán)隊(duì)搭建與激勵能力，推動商務(wù)團(tuán)隊(duì)高效協(xié)作。

工作地點(diǎn)

鄭州金水區(qū)雅寶東方國際廣場

職位發(fā)布者

李永江/人事經(jīng)理

剛剛活躍
立即溝通
公司Logo中國建筑第四工程局有限公司
中國建筑第四工程局有限公司（以下簡稱“中建四局”）成立于1962年，是世界500強(qiáng)企業(yè)第13強(qiáng)——中國建筑股份有限公司骨干子企業(yè)，中建集團(tuán)唯一一家總部駐穗的主力大型公司，中央駐粵大型綜合投資、建設(shè)集團(tuán)。企業(yè)現(xiàn)有員工3萬余人，除局總部落戶廣州市天河區(qū)外，旗下十四家主力生產(chǎn)單位有八家駐地在廣東，駐粵員工萬余人。中建四局歷經(jīng)60年的發(fā)展，年合同額超3000億元，營業(yè)收入近1500億元，擁有房建、市政、公路特級施工總承包，建筑、市政、公路設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)（三特三甲）等170余項(xiàng)資質(zhì)，業(yè)務(wù)范圍涵蓋工程建設(shè)（房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)）、投資開發(fā)（地產(chǎn)開發(fā)、建造融資、持有運(yùn)營）、勘察設(shè)計(jì)（科研、勘察、設(shè)計(jì)、咨詢）、新業(yè)務(wù)（綠色建造、節(jié)能環(huán)保、電子商務(wù)）等多個領(lǐng)域。從1991年起，中建四局連續(xù)30年被評為“廣東省守合同重信用企業(yè)”，獲評“首批全國建筑業(yè)AAA級信用企業(yè)”。中建四局在房建領(lǐng)域形成“高、大、精、深、新”的特點(diǎn)，打造了廣州東塔、廣州西塔、深圳京基100大廈等多座地標(biāo)，建造了貴陽花果園、貴陽未來方舟等超大樓盤，承建了杭州大會展、廈門新體育館、廣州粵劇院等多座會展場館和民生項(xiàng)目……一個個匠心精研的經(jīng)典之作，把一片荒蕪變成“城市會客廳”，成就城市的繁華，塑造城市建筑的歷史、現(xiàn)在和未來。中建四局推動基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級，130公里的正習(xí)高速公路、107公里的石鎖高速公路、160公里的赤水河谷旅游公路，橫跨山川，縱貫西南。藍(lán)商高速、貴陽東二環(huán)、太中銀鐵路、渝黔鐵路、安徽蕪湖長江大橋，一條條飛龍架起，讓天塹變通途。哈大高鐵、武黃城際、深圳地鐵九號線、佛山地鐵三號線、廣州芳白城際，連接遠(yuǎn)方與幸福，引領(lǐng)中國城市新速度。中建四局堅(jiān)持科技引領(lǐng)和綠色建造，打造以設(shè)計(jì)、施工、研發(fā)為核心，覆蓋建造全過程的產(chǎn)業(yè)鏈，投產(chǎn)運(yùn)營中建·智造（花都）基地、（東莞）基地，推進(jìn)灣區(qū)低碳科創(chuàng)·智造園建設(shè)，積極開展海綿城市關(guān)鍵技術(shù)研究，拓展涵蓋低碳建筑科技研發(fā)、裝配式智能建造、數(shù)字化設(shè)計(jì)、綠色新型建材、低碳光伏技術(shù)在內(nèi)的“新城建”產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，獲得省部級以上科技獎150余項(xiàng)、授權(quán)專利2000余項(xiàng)。中建四局積極拓展海外市場，80年代以來，從大山走向大海，又從大海走向世界，足跡遍布全球35個國家，參與了印尼海嘯援建、棉蘭高速公路、亨通廠房、金邊星邁黎亞商貿(mào)城等一批“一帶一路”重點(diǎn)項(xiàng)目，形成了目前深耕東南亞的海外業(yè)務(wù)布局。中建四局始終銘記作為央企的初心，疫情期間主動請纓參加武漢雷神山醫(yī)院、中央援港應(yīng)急醫(yī)院及廣州、廈門、貴陽等地40余座應(yīng)急工程建設(shè)；在貴州大山，投入4000多萬元開展易地搬遷、產(chǎn)業(yè)扶貧；面對自然災(zāi)害，沖鋒在前投身到抗震救災(zāi)中，彰顯央企擔(dān)當(dāng)。奮楫揚(yáng)帆行致遠(yuǎn)，勇立潮頭譜新篇。中建四局將堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大精神，立足新發(fā)展階段，踐行新發(fā)展理念，融入新發(fā)展格局，秉持“精誠善建精彩四?！钡钠髽I(yè)文化，為早日建成粵港澳大灣區(qū)行業(yè)優(yōu)勢頭部企業(yè)砥礪奮進(jìn)，為實(shí)現(xiàn)中建集團(tuán)“一創(chuàng)五強(qiáng)”戰(zhàn)略目標(biāo)貢獻(xiàn)更大力量！
公司主頁