園區(qū)定位以智能制造、現(xiàn)代物流為核心業(yè)態(tài),輔以配套商業(yè)服務(wù),致力于打造集生產(chǎn)、倉儲、技術(shù)研發(fā)于一體的產(chǎn)業(yè)生態(tài)集聚 區(qū)。現(xiàn)因業(yè)務(wù)拓展需要,面向全國誠聘產(chǎn)業(yè)園區(qū)總經(jīng)理一名, 全面負(fù)責(zé)園區(qū)招商及運營管理工作。
一、崗位職責(zé)
招商戰(zhàn)略與目標(biāo)管理
制定園區(qū)整體招商策略、年度計劃及預(yù)算方案,主導(dǎo)完成集團下達(dá)的招商指標(biāo)(出租率、營收、客戶質(zhì)量等)。
開拓并維護制造業(yè)、物流企業(yè)、產(chǎn)業(yè)鏈配套服務(wù)商等核心客 群資源,建立長期合作渠道。
渠道資源整合與客戶拓展
依托個人行業(yè)資源,自主拓展政府招商平臺、行業(yè)協(xié)會、中介機構(gòu)及企業(yè)直客等招商渠道。
主導(dǎo)大客戶談判與簽約,重點引進區(qū)域總部、高成長型制造及物流企業(yè),提升園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。
運營管理與服務(wù)體系優(yōu)化統(tǒng)籌園區(qū)工程維護、客戶服務(wù)、物業(yè)管理工作,建立標(biāo)準(zhǔn)化 運營流程。
對接政府資源,爭取稅收、補貼等優(yōu)惠政策,提升園區(qū)競爭力和企業(yè)滿意度。
團隊建設(shè)與績效管理
組建專業(yè)化招商及運營團隊,制定績效考核機制,推動團隊目標(biāo)達(dá)成。
二、任職要求
資歷經(jīng)驗
本科及以上學(xué)歷,5 年以上產(chǎn)業(yè)園、工業(yè)地產(chǎn)或商業(yè)地產(chǎn)管 理經(jīng)驗,3 年以上同崗位(總監(jiān)/總經(jīng)理級)工作經(jīng)驗。
具備成熟的制造業(yè)、物流企業(yè)客戶資源及招商渠道,有成功 引進大型企業(yè)案例者優(yōu)先。
熟悉武漢市及東西湖區(qū)產(chǎn)業(yè)政策、土地規(guī)劃及營商環(huán)境,擁有政府對接經(jīng)驗者加分。
核心能力
精通產(chǎn)業(yè)園招商全流程,包括市場定位、價格策略、渠道拓展及客戶轉(zhuǎn)化。
出色的商務(wù)談判、資源整合及團隊領(lǐng)導(dǎo)能力,能承受高強度業(yè)績壓力。
1.具備財務(wù)預(yù)算管控意識,熟悉園區(qū)成本結(jié)構(gòu)與盈利模式
行業(yè)認(rèn)知
熟悉武漢市物流地產(chǎn)市場動態(tài)(如空置率、租金水平、競爭格局等),能依據(jù)市場趨勢調(diào)整策略。