崗位職責:
1. 負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)高低壓配電系統(tǒng)、電氣設(shè)備(如變壓器、配電柜、發(fā)電機、水泵、電梯等)的日常巡檢、維護保養(yǎng)及運行監(jiān)控,確保電氣系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行。
2. 承擔公共區(qū)域(如樓道、停車場、公共照明、消防應(yīng)急燈等)電氣設(shè)施的維修、更換工作,及時處理燈具損壞、線路故障等問題。
3. 受理業(yè)主/住戶的電氣維修報修,按規(guī)范流程上門檢修(如插座故障、開關(guān)失靈、家電簡單故障協(xié)助排查等),并做好維修記錄。
4. 參與電氣設(shè)備的定期檢測、試驗(如絕緣測試、接地電阻測試等),協(xié)助編制設(shè)備維護計劃及臺賬,確保符合安全標準。
5. 配合物業(yè)其他部門進行電氣相關(guān)的改造、安裝工作(如新增線路、設(shè)備移位等),嚴格遵守電氣施工規(guī)范。
6. 負責電氣安全檢查,排查火災(zāi)、觸電等安全隱患,督促整改;熟悉消防電氣系統(tǒng)(如排煙風(fēng)機、消防水泵等),確保應(yīng)急時正常運行。
7. 保管電氣工具、備件及圖紙資料,做好領(lǐng)用登記;記錄設(shè)備運行數(shù)據(jù),提交維護報告。
任職要求
1. 年齡20-50周歲,身體健康,持有有效電工證(低壓電工證必備,高壓電工證優(yōu)先)。
2. 具備1年以上物業(yè)或工業(yè)電氣維修經(jīng)驗,熟悉高低壓配電系統(tǒng)、照明電路、常用電氣設(shè)備(如水泵、中央空調(diào)、水系、電梯控制柜等)的工作原理及維修技能。
3. 了解電氣安全規(guī)范及消防相關(guān)知識,能識別常見電氣隱患并及時處理。
4. 具備良好的溝通能力和服務(wù)意識,能耐心回應(yīng)業(yè)主需求,工作積極主動,責任心強。
5. 會基本的電氣圖紙識讀,能使用萬用表、兆歐表等常用工具;具備一定的應(yīng)急處理能力,可應(yīng)對突發(fā)電氣故障。
6. 無不良記錄,遵守物業(yè)規(guī)章制度,服從工作安排,能接受輪班或緊急搶修。