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要求：有電工證書
1、負(fù)責(zé)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)工程維修小組人員進(jìn)行工作維修工作；
2、建立并動(dòng)態(tài)更新項(xiàng)目公共設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬，包括電梯、供水供電系統(tǒng)、暖通設(shè)備、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等，明確設(shè)備型號(hào)、安裝日期、維保記錄、報(bào)廢年限等關(guān)鍵信息。
3、制定并執(zhí)行設(shè)施設(shè)備定期巡檢計(jì)劃（如每日/每周/每月巡檢），發(fā)現(xiàn)故障或隱患及時(shí)安排維修；
4、牽頭組織設(shè)備定期維保工作，對接外包維保單位（如電梯維保公司），監(jiān)督維保質(zhì)量與進(jìn)度，確保設(shè)備符合運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)。
5、接到設(shè)施設(shè)備突發(fā)故障報(bào)修（如停電、停水、電梯困人、消防報(bào)警等），立即啟動(dòng)應(yīng)急處理預(yù)案，組織維修人員或協(xié)調(diào)外包單位快速處置，減少對業(yè)主正常生活/經(jīng)營的影響。
6、負(fù)責(zé)處理業(yè)主、住戶維修申請及有關(guān)部門呈報(bào)的維修計(jì)劃，指揮、調(diào)度、調(diào)配維修人員進(jìn)行日常維修工作。核定收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場督導(dǎo)維修工作；
7、負(fù)責(zé)申購、發(fā)放、調(diào)配、管理本部門各種維修工具、設(shè)備、材料；
8、經(jīng)常巡視管理服務(wù)的區(qū)域，走訪、回訪業(yè)主、住戶，征求意見，改進(jìn)工作，把維修工作做在投訴之前；
9、完成公司交辦的其他工作和任務(wù)。