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1.遵紀(jì)守法、身體健康，具有良好的政治素質(zhì)和道德品行，無不良嗜好，無行政和治安處罰。
2.具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力、執(zhí)行能力和團(tuán)隊合作精神，有較強(qiáng)的服務(wù)意識、應(yīng)變能力，工作嚴(yán)謹(jǐn)，責(zé)任心強(qiáng)。
3.負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)電力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、水暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)和基礎(chǔ)設(shè)施的運行管理和維修工作。
4.能夠認(rèn)真完成上級下達(dá)的各項工作和臨時報修任務(wù)，具備獨立完成工作和一般故障應(yīng)急處理的能力，能夠熟練使用各類工具設(shè)備。
5.做好辦公樓內(nèi)的設(shè)備管理、清潔與定期巡查工作，發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷與隱患及時報告并妥善處理，確保設(shè)施正常運行。
6.工作積極主動，能夠不斷提高服務(wù)意識和學(xué)習(xí)能力，能夠嚴(yán)格執(zhí)行保密要求的相關(guān)規(guī)定。
7.服從上級工作分工和臨時性派遣工作，能夠接受臨時性加班延時。
8.具有兩門及以上技術(shù)操作能力（如水暖、電工、木工、機(jī)械設(shè)備簡單維修等）和相應(yīng)資質(zhì)證書。