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北京金隅地產(chǎn)唐山管理中心現(xiàn)為托管公司北京金隅物業(yè)唐山分公司招聘
福利待遇：五險一金。
1.負責人力資源管理，負責小區(qū)物業(yè)團隊的人員規(guī)劃與配置，制定招聘計劃并組織實施。
2.建立員工培訓體系，開展崗前培訓，定期開展業(yè)務技能、服務禮儀等培訓，提升團隊專業(yè)素養(yǎng)。
3.完善績效考核機制，客觀評估員工工作表現(xiàn)，落實獎懲與晉升制度，同時處理員工勞動關(guān)系相關(guān)事宜，保障團隊穩(wěn)定。
4.負責行政管理工作，搭建并優(yōu)化小區(qū)物業(yè)行政管理制度，規(guī)范公文流轉(zhuǎn)、檔案管理、會議組織等日常行政流程，負責公司印章、證照、檔案等的日常管理工作。
5.負責統(tǒng)籌后勤保障工作，管理辦公物資采購與分發(fā)、辦公環(huán)境維護，以及小區(qū)物業(yè)辦公設備的日常檢修與保養(yǎng)，為物業(yè)團隊高效運轉(zhuǎn)提供支持。
6.建立小區(qū)物業(yè)倉庫管理制度，明確物資入庫、出庫、盤點流程，規(guī)范物資分類存放與標識，確保倉庫環(huán)境整潔、安全；負責物業(yè)常用物資（如維修工具、保潔用品、安保設備等）的庫存管理，定期開展庫存盤點，避免物資積壓或短缺；記錄倉庫物資流轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)，及時更新庫存臺賬，為采購計劃制定提供依據(jù)，同時防范物資丟失、損壞等風險。
7.負責公司財務管理，制定小區(qū)物業(yè)年度財務預算，監(jiān)督預算執(zhí)行情況，控制運營成本；審核日常費用支出，確保報銷單據(jù)合規(guī)、費用使用合理。
8.對接小區(qū)物業(yè)費、停車費等收繳工作，跟進欠費催收，定期整理財務數(shù)據(jù)，編制財務報表，為管理層決策提供數(shù)據(jù)支撐。
9.負責法律合規(guī)管理及內(nèi)控體現(xiàn)建設，配合外部審計機構(gòu)完成財務審計工作。
10.負責招標采購管理，梳理小區(qū)物業(yè)招標采購需求，涵蓋工程維修、物資供應、服務外包等領(lǐng)域，制定采購計劃與招標方案；
11.組織招標流程，篩選合格供應商，開展資質(zhì)審核、比價談判等工作，簽訂采購合同并監(jiān)督合同履行；建立供應商檔案，定期評估供應商服務質(zhì)量，優(yōu)化供應鏈管理，確保采購物資與服務的性價比。
12.負責社商活動運營，調(diào)研小區(qū)業(yè)主需求，策劃并組織社區(qū)商業(yè)活動，如便民服務日、鄰里市集、節(jié)日主題活動等，豐富業(yè)主生活。
13.對接外部商家資源，引入適合小區(qū)的便民服務項目，提升業(yè)主生活便利性；收集業(yè)主對社商活動的反饋，持續(xù)優(yōu)化活動形式與內(nèi)容，增強業(yè)主粘性與社區(qū)歸屬感。
14.負責小區(qū)內(nèi)物業(yè)相關(guān)租賃事務，對商鋪租賃信息梳理與發(fā)布，對接意向租戶，開展資質(zhì)審核、租賃洽談工作，擬定并簽訂規(guī)范的租賃合同，明確租賃期限、費用標準、權(quán)責條款等內(nèi)容；跟蹤租賃合同履行情況，按時催收租金，處理租賃期間的續(xù)租、解約、糾紛調(diào)解等事宜；建立租賃合同檔案，定期整理租賃數(shù)據(jù)，確保租賃事務合規(guī)有序。
15.完成領(lǐng)導交辦的其他臨時工作。