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核心能力要求 1. 工程全流程管理 1. 主導商業(yè)地產項目工程建設（施工、裝修、驗收等），制定工程計劃并把控進度、質量、成本。 2. 熟悉商業(yè)地產工程標準（如商業(yè)空間規(guī)劃、機電系統(tǒng)、消防規(guī)范等），解決技術難題。 2. 施工與安全管控 1. 監(jiān)督施工單位按圖施工，落實安全文明施工標準，確保工程符合消防、環(huán)保等法規(guī)要求。 2. 處理工程變更、現(xiàn)場簽證及質量隱患，降低返工風險。 3. 團隊與資源協(xié)調 1. 協(xié)調設計、監(jiān)理、施工等多方團隊，推動問題高效解決。 2. 管理工程團隊（如工程師、技術人員），分配任務并監(jiān)督執(zhí)行。 經驗與專業(yè)背景 1. 行業(yè)經驗 1. 5 年以上商業(yè)地產、購物中心或綜合體工程管理經驗，3 年以上同崗位經驗。 2. 有大型商業(yè)項目（超 5 萬㎡）施工管理案例優(yōu)先，熟悉商業(yè)業(yè)態(tài)對工程的特殊需求（如餐飲排煙、客流動線等）。 2. 專業(yè)資質 1. ?？萍耙陨蠈W歷，建筑工程、土木工程等相關專業(yè)；一級建造師、工程師等資質優(yōu)先。 2. 熟悉 CAD、BIM 等工程軟件，掌握工程預算、招投標流程。 其他關鍵要求 1. 風險與成本意識 1. 預判工程風險（如工期延誤、成本超支），制定應對方案，控制項目總成本。 2. 合規(guī)與驗收能力 1. 熟悉商業(yè)地產竣工驗收、消防驗收等流程，確保項目順利交付。 3. 溝通與抗壓能力 1. 良好的跨部門溝通能力（如對接招商、運營部門），適應高強度工作及現(xiàn)場協(xié)調需求。 加分項 · 具備商業(yè)地產運營期工程維護經驗（如設備管理、改造升級）。 了解綠色建筑、智慧建筑等前沿技術在商業(yè)項目中的應用。