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辛苦仔細(xì)查看崗位說明，住宅項(xiàng)目物業(yè)秩序員崗，非中控員崗位！
任職資格：
1. 高中（含）以上。
2. 同崗位1年以上工作經(jīng)驗(yàn)，具有酒店工作經(jīng)驗(yàn)者或消防退伍兵優(yōu)先。
3. 持有《建構(gòu)筑物消防員》崗位資格證書，熟練操作消防、監(jiān)控設(shè)備。
4. 熟練操作消火栓、滅火器等常用滅火設(shè)施。
崗位職責(zé)：
四亂一噪處理、日常巡查、突發(fā)事件處理。管理小區(qū)亂停車、亂擺放／賣、亂晾曬、亂搭建、噪音擾民、寵物擾民等不文明現(xiàn)象、行為， 維護(hù)全體業(yè)主的公共權(quán)益，營造小區(qū)文明、和諧、有序的生活空間。
日常巡查
工作要點(diǎn)：
1. 樓內(nèi)部分：公共設(shè)施、公共通道、消防通道、垃圾箱、設(shè)備房及設(shè)備、辦公室、倉庫、資料室、單元門、苑門、住戶房門、窗戶；
2. 樓外部分：外墻及外墻附屬設(shè)施、采光井、干道通道、廣場、圍欄圍墻、日常巡查綠化帶、娛樂設(shè)施、相關(guān)標(biāo)識、停車場、車棚、安防設(shè)施、周界防范系統(tǒng)；
3. 其他內(nèi)容：預(yù)防和制止擾亂公共秩序、妨礙公共安全、侵犯他人人身權(quán)利、 妨礙社會(huì)管理秩序的行為；保護(hù)各類安全事件現(xiàn)場，疏導(dǎo)群眾，維護(hù)秩序。
裝修巡查
工作要點(diǎn)：
1. 對小區(qū)內(nèi)的裝修工程進(jìn)行監(jiān)管，對有礙交通或因超時(shí)裝修產(chǎn)生噪音影響他人休息的裝修及時(shí)進(jìn)行制止。
2. 裝修巡查檢查符合相關(guān)要求，按《裝修管理作業(yè)指導(dǎo)書》執(zhí)行。
重點(diǎn)部位巡查
工作要點(diǎn)：
1. 公司內(nèi)部重點(diǎn)巡查部位：辦公區(qū)域、控制中心、設(shè)備房、倉庫、操作間。
2. 管理區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)巡查部位：陽臺推拉門、低層住戶未關(guān)閉的窗戶、臨街商鋪。
3. 每小時(shí)至少對重點(diǎn)巡查部位巡查一次，發(fā)現(xiàn)重點(diǎn)巡查部位有異常時(shí)應(yīng)立即向控制中心匯報(bào)，并與控制中心保持聯(lián)系。
4. 當(dāng)雨雪、大風(fēng)等惡劣天氣時(shí)，應(yīng)立即對所轄區(qū)域進(jìn)行全面的安全檢查，巡查時(shí)重點(diǎn)關(guān)注公共設(shè)施及重點(diǎn)部位巡查。
空置巡查
工作要點(diǎn)：
1．空置房狀況按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)巡查，巡查內(nèi)容包括：門、窗戶關(guān)閉；門鎖完好；一層院內(nèi)無他人進(jìn)入跡象；外墻面無明顯滲水跡象；房內(nèi)無燈光。日常巡查空置房巡查時(shí)，無需進(jìn)入空置房內(nèi)進(jìn)行檢查；特殊天氣如暴雨等，增加巡視頻次。
2．發(fā)現(xiàn)空置房有可疑情況，立即通知控制中心，等待支援人員到場后，對可疑空置房進(jìn)行排查。