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崗位職責(zé) 1. 設(shè)施設(shè)備管理 - 全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備（如供電、供水、電梯、消防、空調(diào)、安防等）的日常運(yùn)行、維護(hù)及保養(yǎng)工作。 - 制定并執(zhí)行年度/月度預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃，確保設(shè)備高效、安全運(yùn)轉(zhuǎn)。 2. 團(tuán)隊(duì)管理與培訓(xùn) - 領(lǐng)導(dǎo)工程團(tuán)隊(duì)（如維修技工、水電工等），分配任務(wù)并監(jiān)督執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。 - 定期組織技術(shù)培訓(xùn)與應(yīng)急演練，提升團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)技能和安全意識(shí)。 3. 應(yīng)急事件處理 - 快速響應(yīng)突發(fā)性設(shè)備故障或緊急事件（如停水停電、電梯困人），制定應(yīng)急預(yù)案并主導(dǎo)搶修工作。 4. 成本與預(yù)算控制 - 編制工程維修年度預(yù)算，控制日常維修、設(shè)備采購(gòu)及能耗成本，提出節(jié)能降耗方案。 5.安全與合規(guī)管理** - 落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，定期檢查設(shè)備安全隱患，確保符合國(guó)家及行業(yè)安全規(guī)范（如消防、特種設(shè)備年檢）。 6. 文檔與報(bào)告管理 - 建立設(shè)備臺(tái)賬、維修記錄等技術(shù)檔案，定期提交運(yùn)行分析報(bào)告及改進(jìn)建議。 崗位要求