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學(xué)歷要求：統(tǒng)招大專以上，不符合條件不投，謝謝!
崗位職責(zé)
?一、戰(zhàn)略規(guī)劃與市場(chǎng)分析?
1?.產(chǎn)業(yè)定位與招商策略?
(1)深度研究區(qū)域產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)趨勢(shì)及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手動(dòng)態(tài)，制定3-5年園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。
(2)設(shè)計(jì)招商路徑（如產(chǎn)業(yè)鏈招商、龍頭帶動(dòng)招商、飛地招商等模式）。
(3)編制園區(qū)招商白皮書(shū)，包含租金模型、優(yōu)惠政策包、企業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。
?2.資源整合與品牌推廣?
(1)聯(lián)動(dòng)政府/投促局/科研院所資源，策劃產(chǎn)業(yè)峰會(huì)、招商推介會(huì)等品牌活動(dòng)。
(2)搭建園區(qū)線上招商平臺(tái)（官網(wǎng)/抖音/58同城/小紅書(shū)/快手/視頻號(hào)/小程序/VR展廳），提升曝光率。
?二、招商全流程管理?
?1.客戶開(kāi)發(fā)與談判?
（1）建立企業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)（按行業(yè)/規(guī)模/投資意向分級(jí)），重點(diǎn)攻堅(jiān)世界500強(qiáng)、專精特新企業(yè)。
（2）主導(dǎo)企業(yè)選址考察、協(xié)議條款談判（租金/免租期/裝修補(bǔ)貼等）。
（3）協(xié)調(diào)運(yùn)營(yíng)、法務(wù)、財(cái)務(wù)部門(mén)完成合同簽訂及風(fēng)險(xiǎn)把控。
?2.招商團(tuán)隊(duì)管理?
（1）組建并培訓(xùn)招商團(tuán)隊(duì)，制定KPI考核機(jī)制（客戶轉(zhuǎn)化率、簽約周期等）。
（2）定期復(fù)盤(pán)招商進(jìn)展，優(yōu)化流程效率。
?三、運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系搭建?
?1.企業(yè)服務(wù)與增值賦能?
（1）搭建“一站式”企業(yè)服務(wù)平臺(tái)（政務(wù)代辦、人才招聘、供應(yīng)鏈對(duì)接）。
（2）設(shè)計(jì)園區(qū)會(huì)員體系，策劃企業(yè)家沙龍、產(chǎn)學(xué)研對(duì)接等社群活動(dòng)。
?2.數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)運(yùn)營(yíng)?
（1）監(jiān)控園區(qū)關(guān)鍵指標(biāo)（出租率、回款率、坪效、企業(yè)存活率），建立預(yù)警機(jī)制。
（2）利用BI工具分析客戶行為，迭代服務(wù)方案。
任職資格:
1、統(tǒng)招專科以上學(xué)歷，工科相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；
2、10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；8年以上物業(yè)或設(shè)施行業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理從業(yè)經(jīng)驗(yàn)；3年以上制造類項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)為佳；
3、管理項(xiàng)目（M0/M1工業(yè)園區(qū)）應(yīng)不低于20萬(wàn)平方米且連續(xù)招商運(yùn)營(yíng)管理3年以上，在物業(yè)管理公司擔(dān)任管理崗位2年以上；
4、對(duì)建筑物設(shè)備設(shè)施管理有深刻理解，有良好組織、溝通協(xié)調(diào)能力、組織建設(shè)及人員管控能力、及很強(qiáng)的綜合事務(wù)處理能力；
5、熟練使用Office等辦公軟件；有強(qiáng)烈的敬業(yè)精神與責(zé)任感，具備良好的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)，抗壓能力強(qiáng)；工作積極主動(dòng)、熱情待人。