任職條件:
1.35-45歲,大專(zhuān)及以上學(xué)歷,工程管理、房地產(chǎn)建筑相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2.10年以上物業(yè)管理行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),3年以上總經(jīng)理或副總經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗(yàn),一級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3.熟悉國(guó)家物業(yè)管理政策法規(guī)及行業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);熟悉物業(yè)管理各階段的工作和流程,以及相關(guān)質(zhì)量體系的運(yùn)用操作;
4.具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)設(shè)備、冷庫(kù)、機(jī)房以及消防、工程、技術(shù)等專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)知識(shí);
5.具有較強(qiáng)的突發(fā)事件、緊急事件處理能力;
6.有較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)、溝通、領(lǐng)導(dǎo)能力及出色的人際交往和社會(huì)活動(dòng)能力以及敏銳的洞察力。
崗位職責(zé):
1.依據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展計(jì)劃,制定年度工作目標(biāo),并進(jìn)行月度分解實(shí)施,確保目標(biāo)達(dá)成;
2.負(fù)責(zé)集團(tuán)物業(yè)各項(xiàng)管理體系及制度體系的建立和全面實(shí)施;
3.全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常管理工作,實(shí)施一體化綜合管理,確保管理項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的達(dá)成;
4.結(jié)合項(xiàng)目情況,負(fù)責(zé)制定有效措施,開(kāi)展物業(yè)人員的管理及培訓(xùn)工作,不斷提高員工的客戶(hù)服務(wù)意識(shí)和項(xiàng)目管理水平,保證項(xiàng)目品質(zhì)提升及物業(yè)相關(guān)費(fèi)用的正常收繳;
5.負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)管理成本費(fèi)用預(yù)算,報(bào)集團(tuán)批準(zhǔn)后執(zhí)行,控制資金合理支出;
6.負(fù)責(zé)確保所管轄項(xiàng)目的安全,處理一切緊急及突發(fā)事件,并維護(hù)好政府業(yè)務(wù)主管單位及關(guān)聯(lián)部門(mén)的關(guān)系。