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崗位職責： 1、整體運營規(guī)劃制定電商大樓的長期發(fā)展戰(zhàn)略、年度運營目標及階段性實施計劃，確保園區(qū)定位（如直播電商、跨境電商、供應鏈服務等）與市場需求匹配。統(tǒng)籌園區(qū)品牌建設，提升行業(yè)影響力，打造標桿性電商產業(yè)聚集地。 2、招商與客戶管理 主導招商策略，吸引電商企業(yè)（平臺商戶、MCN機構、服務商等）、配套服務商（物流、支付、IT服務等）入駐，確保出租率及優(yōu)質客戶占比。 建立客戶分級管理體系，維護核心客戶關系，解決企業(yè)痛點（如政策對接、資源整合等）。 3、園區(qū)生態(tài)搭建 構建電商產業(yè)生態(tài)鏈，組織行業(yè)活動（資源對接會、培訓沙龍、選品會等），促進企業(yè)間合作。 引入第三方服務資源（如代運營、人才培訓、金融服務），提升園區(qū)附加值。 資產管理與收益優(yōu)化 4、制定合理的租金及服務費策略，監(jiān)控園區(qū)收支平衡，探索多元盈利模式（如廣告位、數(shù)據(jù)服務、聯(lián)合辦公等）。 監(jiān)督物業(yè)團隊，確保硬件設施（網(wǎng)絡、倉儲、直播間等）高效運轉，提升客戶滿意度。 5、政策與資源對接 聯(lián)動政府相關部門，爭取稅收、補貼等優(yōu)惠政策，協(xié)助企業(yè)申報資質或項目扶持。 整合行業(yè)資源（如平臺流量、供應鏈、KOL資源），為入駐企業(yè)提供增值服務。 6、團隊管理：領導運營、招商、客服等團隊，建立績效考核機制，培養(yǎng)復合型電商運營人才。 任職要求： 經(jīng)驗背景 8年以上產業(yè)園區(qū)、商業(yè)地產或電商平臺運營經(jīng)驗，3年以上管理崗位經(jīng)歷，有成功招商案例或園區(qū)從0到1搭建經(jīng)驗優(yōu)先。 熟悉電商行業(yè)（如直播、跨境、供應鏈）及配套服務生態(tài)，具備豐富的企業(yè)資源池。 hr選人思路 核心能力 出色的商業(yè)敏感度，能制定差異化運營策略； 強大的資源整合及談判能力，擅長政府、企業(yè)、平臺多方協(xié)作； 數(shù)據(jù)驅動思維，能通過運營數(shù)據(jù)分析優(yōu)化決策。 其他要求 本科及以上學歷，專業(yè)不限（經(jīng)濟、管理、電子商務類優(yōu)先）； 抗壓能力強，適應快節(jié)奏創(chuàng)業(yè)環(huán)境。